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成交楼面价仅560元/㎡ 河源市源城区一24亩地块底价出让

2019-08-15 08:42:30 来源: 网易房产粤东 举报
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今日,河源市源城区一宗住宅、商业、服务业用地结束挂牌,位于河源源城区高埔岗纵一路以东、规划24米道路以南的【河公易土[2019]32号】地块,宗地面积约24.4亩,最终由河源市源城区经济技术开发有限公司以2281.5万元底价竞得,成交楼面价仅560.4元/㎡。



宗地信息 

宗地编号:河公易土[2019]32号

宗地位置:河源市源城区高埔岗纵一路以东、规划24米道路以南(宗地编号GD-H04-01)

宗地面积:16285㎡(约24.4亩)

成交价:2281.5285万元

成交楼面价:560.4元/㎡

起拍价:2281.5285万元

起拍楼面价:560.4元/㎡

土地用途:居住、商业、服务业

出让年限:住宅70年 商业40年

建筑密度:≤36%

容积率:1.0<容积率≤2.5

绿地率:≥30%


(用地红线图)

该地块要求商业服务业建筑面积不大于计容建筑面积的10%。在配套建设方面,要求配建一处建筑面积不少于600平方米的社区公共服务用房;建筑面积不少于100平方米的物业管理用房;建筑面积不少于50平方米的垃圾收集屋;按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均建筑面积不低于0.3平方米标准配建全民健身设施;住宅部分按每户不少于1.25-1.5个车位配置,商业服务业部分按每100平方米建筑面积不少于0.7-1.0个车位配置等。


(宗地大致位置图,以官方公示图为准)

该地块是位于河源市源城区工业园的GD-H04-01地块,在高埔岗纵一路以东、规划24米道路以南,该地块距离市中心车程约20公里,临近河源大道,距离长深高速埔前/高埔岗出口约2.5公里;周边2公里左右还有广晟工业园、航嘉工业园等,商务氛围较浓厚,但相关的生活配套较缺乏。

7月17日,在该宗地块附近还成功出让了一宗商务及商务部分用地,位于河源源城区龙岭工业园河源大道以西、高埔八路以北的【河公易土[2019]27号】地块,宗地面积约22.66亩,最终由也是由河源市源城区经济技术开发有限公司以4660.9586万元底价竞得,成交楼面价850.14元/㎡。


(用地红线图)


胡美玲 本文来源:网易房产粤东 责任编辑:胡美玲_yd05
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