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河源8月3884套房源获预售证 环比降45%!多个楼盘大动作频频

2019-09-09 08:40:01 来源: 网易房产粤东 举报
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今年8月,河源全市共释出3884套房源(包括住宅、商铺、车位),批售总面积约45.9万㎡。而在7月份,河源全市共释出7083套房源,也就是说,8月新房源环比下降约45%。



8月份,龙源温泉度假城水晶山释出420套房源,位居全市第一,龙光城和河源美的城以418套和384套位列二、三名。



从各县、区来看,8月份,源城区依然有着最多的新房供应量,8月释出3045套房源,占总数的约78%。包括龙光城、保利·堂悦、恒大锦苑等热门楼盘都有较多房源入市。

在其他县,释出房源的楼盘都比较少,东源县8月只有河源美的城释出了384套房源,在紫金县,紫金碧桂园8月新获预售证,释出202套房源,龙川值得关注是的龙川碧桂园·天玺湾,释出了137套房源。

连平县和和平县8月均无房源获得预售证。

虽然8月河源新房入市量环比下降,不过8月河源各大楼盘仍是动作频频,多个热门楼盘迎来开盘。龙光城8月17日首开1-4栋,劲销2.5亿,推售建面约89-130㎡二至三房,均价在7300-7500元/㎡左右(精装);8月24日,龙川碧桂园·天玺湾开盘,推售建面约113-143㎡三至四房,均价6800-6900元/㎡(精装);8月31日,恒大锦苑开盘,推售建面约102-140㎡三至四房,均价约10000元/㎡(精装);8月31日,河源美的城31、32栋新品开盘,劲销9成,推售建面约95-140㎡三至四房,均价6800-7200元/㎡(精装)。


(河源多个楼盘开盘现场)

在土地出让情况方面,8月河源土拍成绩平平,仅出让了3宗含住宅(居住、商住)用地,分别在源城、龙川和连平,面积合计约71.5亩,吸金4886万元,最高成交楼面价仅为560.4元/㎡。



不过,8月份也有几块关注度比较高的地块发布了挂牌公告,最受人瞩目的当然是江东新区“巨无霸”地块的挂牌,位于河源市江东新区城市建设起步区建设大道南边、东江东路东边、东环路西边的河公易土[2019]38号地块,总共7个地块组合出让,总面积约321.37亩,起拍价超8.5亿元,从2019年9月11日开始挂牌,至2019年9月27日挂牌截止。该地块内规划建设一处计容建筑面积不少于5万㎡的集中商业裙楼(商业购物中心),未来将填补江东新区大型商业综合体的空白。

另外,河源市高新区两宗住宅兼容商业服务业用地,宗地面积合计约152.77亩,起拍价合计超3.56亿元,将于2019年9月16日开始挂牌,9月30日16:00挂牌截止。感兴趣的朋友不要错过小编的后续报道。


(江东新区地块组团出让)

据中新经纬统计的数据显示,今年前8月,全国房地产调控政策高达367次,累计次数刷新了房地产调控记录。

据上海易居房地产研究院发布的8月40城成交报告显示,三类城市新建商品住房成交量均有所下滑,其中18个三四线城市成交面积环比下降4%,同比下降17%。

眼看着时间已经步入9月,传统的楼市“金九银十”还会如期而至吗?河源8月楼市动作频频,这些新获预售证的房源以及新开盘的楼盘,又是否能给市场添一把火呢?

胡美玲 本文来源:网易房产粤东 责任编辑:胡美玲_yd05
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