网易首页 > 网易房产 > 正文

地方两会诠释2020年楼市调控重点

0
分享至

近期陆续召开的地方两会对外释放出2020年将“保持房地产市场平稳健康发展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目标和决心。

北京市政府工作报告指出,2019年落实“一城一策”长效调控机制,着力稳地价、稳房价、稳预期,全年新建商品住房和二手房价格指数符合预期,房地产市场保持平稳。2020年将保持房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”,进一步完善长效管理调控机制。完成商品住宅土地入库600公顷,建设筹集各类政策性住房4.5万套。

易居研究院智库中心研究总监严跃进1月13日接受《证券日报》记者采访时表示,北京市政府工作报告明确,2020年将坚持“房住不炒”,进一步完善长效管理调控机制。此表述和中央房地产调控思路高度吻合。同时北京市的房地产政策往往对全国市场有积极的参考意义,此次提及的土地供应、租赁住房和共有产权住房等相关政策,也可以为全国其他城市的政策制定提供参考。

以河南省为例,河南省住房城乡建设厅厅长吴浩在河南省十三届人大三次会议记者会上表示,2020年要牢固树立“房住不炒”定位,坚持因地制宜、因城施策,全面落实城市主体责任,指导各地结合实际制定“一城一策”工作方案,不将住房作为短期刺激经济增长的手段和工具,注重保持调控政策持续性稳定性,持续完善调控方式手段。

此外,浙江、河北等地的政府工作报告针对2020年工作总体要求均提出促进房地产市场平稳健康发展。主要内容包括发展住房租赁业,完善住房保障体系;实施城中村、老旧小区改造三年行动计划;加大城市困难群众住房保障力度等。

“总体而言,2020年房地产市场调控的主要目标是重塑房地产与宏观经济的关系,转变经济发展动能,实现经济高质量发展。这意味着,房地产将在国民经济中被重新定位,回归‘居住属性’,‘稳’将是未来房地产市场持久的、基本的趋势。”中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《证券日报》记者表示,从各地两会的表态看,“一城一策”将会在未来房地产市场调控中唱主角。值得注意的是,今年“一城一策”将更加注重与土地、金融、财税政策的联动,这也就意味着未来,房地产市场调控的重点将会更多的回归基础性制度的建设,调控更加“多元化”,更加注重发挥政策之间的协同效应,这事实上就是长久以来完善调控机制、精准把握“一城一策”内涵的关键。

严跃进表示,包括北京在内的各地两会政策精神,进一步体现了“房住不炒”的政策导向。预计2020年房地产政策工作会有几大亮点和趋势。一是租赁住房将纳入房住不炒的大框架之中,租赁的价格和市场秩序会有更为系统的监管。二是去库存的政策会更加细化,对于部分物业会通过转性方式进行去库存,而对于这两年新出现的限竞房、共有产权住房等库存问题,则会给予更为明确的分配政策。三是人才和蓝领两类群体会成为重点保障的内容,体现了人口结构优化、住房民生问题保障的重要思路。



相关推荐
热点推荐

三贵州男子缅甸佤邦多次绑架抢劫被判死刑立即执行 公审公判引发关注

上游新闻
2021-04-13 18:22:17

浙江女海王?瞒着CEO男友与富二代订婚?男友全网曝光出轨细节...

Buy遍全球1004
2021-04-13 10:58:16

女儿还小,老婆还年轻!房产老总拒绝住院,5天后猝死!最后几条朋友圈令人唏嘘

新民晚报
2021-04-13 15:56:09

王子文穿丁字连体泳衣,热辣饱满,和吴永恩在一起好甜

八圈传播者
2021-04-13 15:22:49

浙江杭州:结婚摆酒3年没领证,到民政局一查才发现女方不简单

野离离
2021-04-13 18:45:02

“上等人”重庆必胜客栽了

凡间事
2021-04-12 09:22:18

王琳两入豪门的“狂野情史”,豪门也驾驭不了的雪姨

八圈传播者
2021-04-12 00:06:02

有点寿头!沪42岁阿姨出轨20出头小鲜肉,每月倒贴2万元,结果…

新闻坊
2021-04-13 01:36:49

何炅父亲被强制执行

新晚报
2021-04-13 20:46:01

全人类都要断子绝孙!日本排放核污水,为啥西方沉默,美国支持?

酷玩实验室
2021-04-13 19:42:44

连王思聪都被惊动了?女网红和老板恩爱2年,却悄悄和富二代订婚

Aggro电竞
2021-04-13 11:54:18

伦敦百年酒吧被鸡贼开发商偷偷推倒,官方:一砖一瓦恢复原样!

英国那些事儿
2021-04-13 03:50:03

骗子伪造邓小平签字混进中央做官,省委书记亲自接见后,事情败露

资深人士说文史
2021-04-13 15:30:04

3-4!韩国出局!奥运会女足仅剩1席,中国女足创造奇迹,亚洲3队

侃球熊弟
2021-04-13 18:51:12

日本决定将核污水排入大海,除了谴责之外,对日索赔该提上日程!

环球时报评论
2021-04-13 16:29:20

70%福州村民外迁,50万人移民国外:去美国端盘子赚钱回乡致富

夜泽沫
2021-04-13 18:35:05

把手伸进265名体操少女的下体,用来治疗腰伤,世界体坛奇耻大辱

体坛全视角
2021-04-13 09:21:13

被全网三次痛骂,还能狂卖653亿!中国版Zara,为何越作越火?

金错刀
2021-04-13 10:00:46

「垄断者」Pornhub,终于有竞争对手了

极客公园
2021-04-13 21:45:36

日本排放核污水,为何没引起世界的谴责?

储殷教授
2021-04-13 14:57:26
2021-04-14 00:33:08

头条要闻

女儿被幼儿园副园长儿子殴打又被退学 家长:将起诉

头条要闻

女儿被幼儿园副园长儿子殴打又被退学 家长:将起诉

财经要闻

体育要闻

玫瑰铿锵!中国女足绝境逆转 进军东京

娱乐要闻

李小璐穿吊带露香肩 笑容甜美

科技要闻

大哥特斯拉:造车“三傻”,咱们抱团?

汽车要闻

车名注册了20年 东风雪铁龙全新车叫"凡尔赛"

态度原创

家居
亲子
艺术
房产
公开课

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

亲子要闻

孩子入睡难,家长该怎么处理才好?

艺术要闻

2020年十大考古发现揭晓

房产要闻

大快人心!广州这些楼盘因虚假广告被罚百万!

公开课

入耳式、头戴式...哪种耳机对听力伤害最大?