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成交楼面价仅三位数!恒盈源地产拿下了龙川县29亩住宅地

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6月份河源将要出让多宗地块,在今天(6月7日)龙川县打响了“第一炮”,出让了位于龙川县老隆镇梅子坑的一宗地块,被龙川县恒盈源房地产开发有限公司以2,538.5万元拿下。楼面价仅319元/㎡。

据公告显示,交易编号为龙公易土【2018】07号的地块位于龙川县老隆镇梅子坑地段c地块,用地面积19500㎡,土地用途为住宅用地(教工住房用地),使用期限为70年,土地现状为净地;规划设计条件:容积率≤4.08、建筑密度≤31.6%、绿地率≥35%、建筑层数13层。

成交楼面价仅三位数!恒盈源地产拿下了龙川县29亩住宅地

此外,还要求建设公共配套设施,独立的建筑用地和出入口的幼儿园一所,物业管理用房一处,建筑面积不少于80㎡,垃圾收集屋一处,建筑面积不少于30㎡;停车场方面,住宅部分按每户不少于1.0~1.5个车位配置,商业部分按1.0个/百平方米建筑面积设置。

该地块挂牌期从2018年5月25日到2018年6月7日,起拍价为2398.5万元,加价幅度为70万元,最终被龙川县恒盈源房地产开发有限公司以2,538.5万元拿下,成交楼面价319元/㎡。

成交楼面价仅三位数!恒盈源地产拿下了龙川县29亩住宅地

今年4月,龙川县刚刚荣获了“2018年中国十佳最具投资营商价值区县”,也是今年广东唯一一个获得此殊荣的县级城市,近年来,龙川县政府着力优化投资营商环境,加上深圳宝安对口帮扶龙川的发展机遇,围绕致力将龙川打造成粤港澳大湾区东北部枢纽节点和“产业大县”的目标,可以说,龙川县当前的发展态势和发展环境得到了市场的认可。

该地块位于龙川县县城老隆镇,县城生活配套齐全,教育医疗资源丰富,学校有龙川第一实验学校、龙川县实验中学、新隆小学、联亨小学等;医院有龙川县两渡河医院,公园有龙山公园和松林公园可以休闲娱乐;汽车站有龙川汽车客运站,老隆客运站,方便了日常出行。目前龙川县有的知名房企只有碧桂园,而龙川碧桂园均价约为7000元/㎡。

成交楼面价仅三位数!恒盈源地产拿下了龙川县29亩住宅地

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