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起拍价合约2.6亿!和平福和产业转移园约122亩两宗商住地7月开拍

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近日,河源市公共资源交易中心发布了一则公告,位于和平县城福和产业转移园的两宗商住用地公开挂牌出让,土地面积分别为67376.50㎡(约101亩)和14558.30㎡(约21亩),起拍价分别约为2.1亿和4700万元,合计约2.6亿。

公告显示,交易编号为和公易土【2018】15号的地块位于广东省和平县城福和产业转移园D-1-01-02地块,土地面积67376.50㎡(约101亩),土地用途为商住用地,出让年限商业40年、住宅70年。规划设计要求:建筑密度小于25%、容积率小于2.9、绿化率大于35%,车位按1:1.2设计,建筑限高80米。

起拍价合约2.6亿!和平福和产业转移园约122亩两宗商住地7月开拍

(图片来源于河源市公共资源交易中心)

该地块出让起始总价21230.335万元,保证金10615万元,加价幅度200万元,起拍楼面价约1086.6元/㎡。挂牌时间从2018年7月14日15点到2018年7月19日15点。

交易编号为和公易土【2018】16号的地块位于广东省和平县城福和产业转移园D-1-01-01地块,土地面积14558.30㎡(约21亩),土地用途为商住用地,出让年限商业40年、住宅70年。规划设计要求:建筑密度小于25%、容积率小于2.9、绿化率大于35%,车位按1:1.2设计,建筑限高80米。

起拍价合约2.6亿!和平福和产业转移园约122亩两宗商住地7月开拍

(图片来源于河源市公共资源交易中心)

该地块出让起始总价4,718.345万元,保证金2360万元,加价幅度150万元,起拍楼面价约1117.6元/㎡。挂牌时间从2018年7月14日16点到2018年7月19日16点。

此外,公告中还说明,D-1-01-02地块需配套占地面积不小于3000㎡幼儿园,建好后无偿移交政府使用,西北面与D-1-01-01地块各自退缩7米用作道路采光。D-1-01-01地块东面、南面与D-1-01-02地块各自退缩7米用作道路采光。

福和产业转移园位于和平县城西北部,是由深圳福田区与和平县人民政府在2006年1月联手共建,并在2007年4月通过了省级产业转移园的认定,成为全省第19个产业转移工业园。园区规划面积4.07平方公里,首期开发2平方公里。经过短短几年的开发建设,园区目前已成为和平发展工业的主战场,园内基础设施基本完善,园内道路、供水、供电、通讯、网络、环保等基础设施和商住、物流生产生活配套设施都已经建设好,为生产生活提供了的后勤保障。

起拍价合约2.6亿!和平福和产业转移园约122亩两宗商住地7月开拍

(图片来源于网络)

据悉,福和产业转移园离和平碧桂园只有仅仅几百米的距离,距离碧桂园天麓山也只有约3公里左右。目前,和平碧桂园的均价约为6200元/平方米,而碧桂园天麓山在6月16日才首次开盘,均价约6000元/㎡。

届时福和产业转移园这两宗地块会被哪家房企夺得,一起拭目以待吧!

起拍价合约2.6亿!和平福和产业转移园约122亩两宗商住地7月开拍

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