网易首页 > 网易房产 > 正文

央行全面降准1个点 或利好房地产行业

0
分享至

南方网讯 中国人民银行4日决定,下调金融机构存款准备金率1个百分点,同时一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金,有利于支持实体经济发展。

公告称,决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动,有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。

中国人民银行有关负责人表示,本次降准并不意味着我国稳健货币政策取向发生改变,因为此次降准仍属于定向调控,并非大水漫灌。降准政策分两次实施,和春节前现金投放的节奏相适应,有利于银行体系流动性总量保持合理充裕,同时也兼顾了内外均衡,有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

据悉,此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金,可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元,通过银行传导有利于实体经济降成本。这些都有利于支持实体经济发展。

对于楼市的影响,业内人士称央行降准或利好房地产行业。一方面,降准能够缓解房地产企业的资金压力,对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。另外,随着降准对实体经济的促进作用不断显现,将有可能改善当前实体企业的经营状况,从而提升员工的收入水平,这对于刚需购房者来说将有可能带动一定水平的购买力提升。

但也有分析人士称,由于当前的降准是定向降准,属于国家对于宏观经济的精细化调控,所以从这个的角度来说,当前降准所释放的市场流动性几乎不太可能进入房地产市场。同时,对于整体市场来说,监管层必须要严格防止降准所带来的资金被变相流入房地产,从而带来市场的波动。所以估计本次降准不会对于房地产市场产生根本性的影响和冲击。


相关推荐
热点推荐
大肆鼓吹歌颂赵忠祥?离世两年却为其立雕像,究竟是谁做出的决策

大肆鼓吹歌颂赵忠祥?离世两年却为其立雕像,究竟是谁做出的决策

后觉观影
2022-01-19 15:37:40
现实版的拆弹专家,但比刘德华版还要悲情,当场被炸死

现实版的拆弹专家,但比刘德华版还要悲情,当场被炸死

千寻社评
2022-01-19 08:34:05
翁虹结婚15周年晒全家福,14岁女儿美貌成焦点!被赞星味十足

翁虹结婚15周年晒全家福,14岁女儿美貌成焦点!被赞星味十足

我爱追港剧
2022-01-19 22:37:25
房价从2.5跌到9千,却依旧无人问津,业主崩溃:不想还房贷了

房价从2.5跌到9千,却依旧无人问津,业主崩溃:不想还房贷了

每日楼市
2022-01-19 11:42:28
潜力新人----唯月优花,你喜欢吗?

潜力新人----唯月优花,你喜欢吗?

七月影视昱
2022-01-19 23:53:50
3-1!朗尼克神了,激活曼联2大王牌,C罗不爽:替补席发飙+摔外套

3-1!朗尼克神了,激活曼联2大王牌,C罗不爽:替补席发飙+摔外套

我的护球最独特
2022-01-20 06:03:35
家中丢了十万,全家认定儿媳偷了,儿媳进了医院,隔天全家傻了

家中丢了十万,全家认定儿媳偷了,儿媳进了医院,隔天全家傻了

情感私话
2022-01-20 10:02:20
顺产遭遇男护士“刮毛”,产妇想让丈夫帮忙被拒,医生:不要多想

顺产遭遇男护士“刮毛”,产妇想让丈夫帮忙被拒,医生:不要多想

生活大火锅
2022-01-20 04:27:46
为什么从来没有新冠患者讲述过自己的治疗经历和过程?

为什么从来没有新冠患者讲述过自己的治疗经历和过程?

神段子手杰克
2022-01-19 02:06:44
广东宏远超级外援炮轰CBA!力挺威姆斯 不应该被禁赛

广东宏远超级外援炮轰CBA!力挺威姆斯 不应该被禁赛

体坛瞎白话
2022-01-20 10:55:25
1100多名飞行员“出逃”?不顾当局警告投奔中国,放话永不回国

1100多名飞行员“出逃”?不顾当局警告投奔中国,放话永不回国

兵器视频观察
2022-01-19 14:12:31
美国政府:陈刚无罪,我们将撤销指控!“中国行动计划”宣告失败

美国政府:陈刚无罪,我们将撤销指控!“中国行动计划”宣告失败

中外人物解读
2022-01-19 14:07:19
日本自创的伪中文,怀疑日本下一代,能直接和中国人交流了

日本自创的伪中文,怀疑日本下一代,能直接和中国人交流了

东京在线
2022-01-19 21:36:12
西交大上演“逃离学校”大戏,过程令人瞠目结舌,网友:绝了

西交大上演“逃离学校”大戏,过程令人瞠目结舌,网友:绝了

昕甜教育
2022-01-19 16:04:08
拒绝理所当然的帮助,中方半路反悔,30亿美元援建一分也没有

拒绝理所当然的帮助,中方半路反悔,30亿美元援建一分也没有

国际大视野
2022-01-20 06:26:15
若能看见此文章,证明你前生已具无量福德!

若能看见此文章,证明你前生已具无量福德!

典藏名家
2022-01-20 10:09:54
有赞被曝开启第一轮裁员 预计超1500人被裁 高管离职

有赞被曝开启第一轮裁员 预计超1500人被裁 高管离职

手机中国
2022-01-20 10:49:12
⊱霍启刚公开道歉!他背后的这个女人,藏不住了!

⊱霍启刚公开道歉!他背后的这个女人,藏不住了!

看书有道
2022-01-19 22:45:52
外国美女感染新冠后,白色乳汁变成绿色!专家:乳房是超级反应者

外国美女感染新冠后,白色乳汁变成绿色!专家:乳房是超级反应者

瞰世界
2022-01-20 00:04:03
那天晚上,我和丈夫最好的哥们上床了,之后感觉愧疚又自责

那天晚上,我和丈夫最好的哥们上床了,之后感觉愧疚又自责

双人家话
2022-01-20 08:06:42
2022-01-20 13:42:44

头条要闻

5天新增9例本土感染病例 北京疫情涉及多条传播链

头条要闻

5天新增9例本土感染病例 北京疫情涉及多条传播链

财经要闻

体育要闻

惊艳!谷爱凌登上杂志封面 超有范儿

娱乐要闻

黄奕女儿生日宴曝光 戴血氧夹引担忧

科技要闻

围剿“全民恶人”扎克伯格 

汽车要闻

预售13万-17万 一汽丰田卡罗拉锐放今晚上市

态度原创

房产
本地
时尚
健康
公开课

房产要闻

再降息!1年期、5年期LPR双降

本地新闻

到底多少人隔离,被拉去了情趣酒店?

Gucci虎年用真老虎“蹭热点”引发争议

北京四区出现感染者 西安本土病例零新增

公开课

武汉试行冰葬,零下196度“粉身碎骨”还环保

进入关怀模式