网易首页 > 网易房产 > 正文

公积金贷款利率暂不调整

0
分享至

本报讯(记者 程婕)最近,央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成,公告同时明确,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。昨天,中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上再次明确“公积金贷款利率暂不调整”。

北京青年报记者在该公众号上查询了解到,首套房的公积金贷款利率,1-5年期为2.75%,6-30年为3.25%;二套房公积金贷款利率,1-5年期的是3.025%,6-30年期的是3.575%。

央行公告明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

8月20日发布的新LPR中,1年期贷款市场报价利率为4.25%,5年期贷款市场报价利率为4.85%。由于大部分个人房贷期限都在5年以上,因此按照央行公告,新发放商业性个人房贷,首套利率应该不得低于4.85%,二套不得低于5.45%。目前,北京地区首套商业性房贷主流利率仍为基准利率4.90%上浮10%,即5.39%;二套房贷款利率为基准利率上浮20%,即5.88%。不论从哪个角度,商业性房贷利率都比公积金贷款利率高很多。

央行称,调整新发放商业性个人住房贷款利率是为了坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益。业内人士认为,新政出台后,个人房贷利率将保持平稳,不会下降但也不会明显上涨。


相关推荐
热点推荐
秋瓷炫,你还是离婚吧

秋瓷炫,你还是离婚吧

夜听訫语
2022-01-20 00:03:15
今年公务员年终绩效奖大概率不发了,拿不到这笔钱,影响可以想见

今年公务员年终绩效奖大概率不发了,拿不到这笔钱,影响可以想见

伏生读史
2022-01-19 00:31:42
麦迪:和姚明打球很有趣 但真正伤到我们的是那时开始有小球了

麦迪:和姚明打球很有趣 但真正伤到我们的是那时开始有小球了

直播吧
2022-01-19 23:18:05
汽车座椅改造办公椅火了,闲置平台上销量持续走高,专家表示:并不适合用于长时间伏案工作

汽车座椅改造办公椅火了,闲置平台上销量持续走高,专家表示:并不适合用于长时间伏案工作

极目新闻
2022-01-19 19:24:16
越境空袭库尔德,结果炸死两名将军,土耳其防长被取消访问巴格达

越境空袭库尔德,结果炸死两名将军,土耳其防长被取消访问巴格达

乔木的小小筑
2022-01-20 09:05:45
为什么网络上“东北印象”越来越差?给你讲述一个真实的东北

为什么网络上“东北印象”越来越差?给你讲述一个真实的东北

脑洞碎碎念
2022-01-20 02:37:55
毛主席:我的脾气不好,张玉凤的脾气更不好,她还骂我

毛主席:我的脾气不好,张玉凤的脾气更不好,她还骂我

玉兔捣药
2022-01-19 23:38:56
知名歌手张悬宣布离婚

知名歌手张悬宣布离婚

扒圈818
2022-01-20 00:53:36
汤加火山灰高度翻倍到39公里,出现10公里长浮石筏,酸雨从天而降

汤加火山灰高度翻倍到39公里,出现10公里长浮石筏,酸雨从天而降

科普大世界
2022-01-19 19:43:05
原油交易中存在违规行为,中国石油最新回应!

原油交易中存在违规行为,中国石油最新回应!

每日经济新闻
2022-01-20 10:02:08
B超检查时,医生是我前夫,刚脱下衣服,他就幽幽地说…

B超检查时,医生是我前夫,刚脱下衣服,他就幽幽地说…

相声精选杂货店
2022-01-20 04:11:20
春节放假有变!:奥密克戎已在国内出现!国务院亲赴!老人要注意了..

春节放假有变!:奥密克戎已在国内出现!国务院亲赴!老人要注意了..

TOP6000摄影网
2022-01-19 13:25:46
张子强拿了李嘉诚10个亿,为何他一动何鸿燊,就马上出事了呢?

张子强拿了李嘉诚10个亿,为何他一动何鸿燊,就马上出事了呢?

小赵的生活百科
2022-01-20 01:30:53
深夜警钟敲响!上海之后,内陆又1城隔离封闭,近513万人采样核酸

深夜警钟敲响!上海之后,内陆又1城隔离封闭,近513万人采样核酸

前沿时刻
2022-01-19 19:15:26
大叔刷了200万礼物,终于在如家跟网红女神见面,场面不忍直视!哈哈哈

大叔刷了200万礼物,终于在如家跟网红女神见面,场面不忍直视!哈哈哈

笑skr人
2022-01-19 10:00:47
24岁女网红与45岁榜一大哥奔现,怀孕后被抛弃:她自己送上门的

24岁女网红与45岁榜一大哥奔现,怀孕后被抛弃:她自己送上门的

天天娱乐基地
2022-01-19 17:59:45
周杰伦官宣三胎喜讯,细节暴露宝宝性别,推迟公布大有原因

周杰伦官宣三胎喜讯,细节暴露宝宝性别,推迟公布大有原因

贵圈八姨太
2022-01-19 19:03:58
马未都:司马光砸不了缸,宋朝烧不出!结果惨遭一成语“打脸”

马未都:司马光砸不了缸,宋朝烧不出!结果惨遭一成语“打脸”

倾城之殇
2022-01-18 17:46:17
上海疫情最新回乡政策,这些地区回到家需要14天集中隔离

上海疫情最新回乡政策,这些地区回到家需要14天集中隔离

繁华落尽子规啼
2022-01-19 15:42:30
没想到啊!段永平亲自点评了OPPO Find N

没想到啊!段永平亲自点评了OPPO Find N

科技锋说
2022-01-20 11:22:46
2022-01-20 13:56:49

头条要闻

5天新增9例本土感染病例 北京疫情涉及多条传播链

头条要闻

5天新增9例本土感染病例 北京疫情涉及多条传播链

财经要闻

体育要闻

惊艳!谷爱凌登上杂志封面 超有范儿

娱乐要闻

黄奕女儿生日宴曝光 戴血氧夹引担忧

科技要闻

围剿“全民恶人”扎克伯格 

汽车要闻

预售13万-17万 一汽丰田卡罗拉锐放今晚上市

态度原创

艺术
健康
亲子
教育
公开课

艺术要闻

《捕鱼图》,2个人1条船,专家估价超过2个亿

北京四区出现感染者 西安本土病例零新增

亲子要闻

美国爸爸辅导孩子写汉字心态崩了:同一个世界同一个爸爸

教育要闻

天津一高校成隔离点粗暴转运学生物品,网友喊话去“抄作业”

公开课

武汉试行冰葬,零下196度“粉身碎骨”还环保

进入关怀模式