网易首页 > 网易房产 > 正文

绿城小镇集团副总经理袁爱军:文旅小镇要有清晰的“IP主题”定位

0
分享至

■本报见习记者 郭冀川

11月1日,由《证券日报》社主办的“因势而动顺势而行——2019中国文旅产业投资价值峰会”在京召开。当前文旅产业正得到众多房企的追捧,资本也对文旅产业十分青睐,如何把一个文旅项目与当地产业深度融合,塑造属于自己的产品定位,避免同质化竞争,与会嘉宾进行了热烈的讨论。

为何文旅小镇变得炙手可热?绿城小镇集团副总经理袁爱军在主题演讲中表示,时代在变化,而人们对于美好生活的需求从未改变。随着城市化进程的延续,导致很多人患上了城市病,越来越多的人开始渴望回归自然,于是文旅小镇应需而生。

自从2016年特色小镇正式上升到国家层面,在这三年的时间里,文旅特色小镇一直作为特色小镇的主力军。住建部公布的第一批、第二批国家级特色小镇共403个,其中文化旅游类型的特色小镇共有253个,占比为62.8%。有研究机构预测,2020年全国至少将出现1200个文旅特色小镇。

“虽然城市人渴望离开城市,拥抱自然,反城市化的情绪日渐高涨,但在袁爱军看来,反城市化绝不等同于反城市需求。虽然城市的交通拥堵,环境污染严重,但它也有人们无法割舍的资源,比如强大的医疗配套,优质的教育资源,因此从城市走向乡村,绝对不会是过去那样基础设施落后的乡村。小镇,或许就是城市与乡村的另一种生活方式,它比城市更温暖,比乡村更文明。”袁爱军说。

绿城小镇始发于2003年,正式组建于2016年,袁爱军介绍,十几年来绿城小镇已经在全国十多个城市打造了20余座小镇项目,也愈发清晰的看到,文旅小镇想要脱颖而出,需要以文旅为核心IP打造某一个项目,并以之为核心引擎,满足业主文旅需求的同时,带来更优于城市的生活配套服务。

?“文旅小镇的活力源于小镇中心,它也是整个项目的核心,是居住者聚集的场所,更是各种社交活动的发生地。小镇中心是为小镇居民打造的文化生活空间,承载着整个小镇主要的公共服务功能。”袁爱军表示,“文旅项目绝不是利用当地资源吸引城市人,它正在从过去的一种商业配套项目,走向特色小镇,进而迈步自身独特的产业、商业运营,形成全新的居住文化型态”。

细数绿城的文旅小镇运营模式,袁爱军概括为“双三”理念,第一个是三“生”融合,即生态、生产、生活融合;第二个是三“产”联动,也就是一、二、三产业协同。他说:“这样的文旅小镇,才会既有城市的生活环境,又有乡村的和谐自然。在全产业链全景规划下,通过IP主题+核心引擎,探索自身可持续运营模式,这是绿城小镇的定位原则。”


相关推荐
热点推荐
【突发】又是院感?多家医院紧急停诊!

【突发】又是院感?多家医院紧急停诊!

魏子柠说
2021-09-20 00:27:49
李双江携梦鸽参加聚会!现场高歌气场不足,妻子全程冷漠不在状态

李双江携梦鸽参加聚会!现场高歌气场不足,妻子全程冷漠不在状态

裕丰娱间说
2021-09-19 15:31:01
曼联绝杀后感人场景!林加德不庆祝,C罗B费坚持让他接受球迷膜拜

曼联绝杀后感人场景!林加德不庆祝,C罗B费坚持让他接受球迷膜拜

罗米的曼联博客
2021-09-20 02:37:20
国产新型无人机即将亮相,最大航程12000公里,主攻外贸市场

国产新型无人机即将亮相,最大航程12000公里,主攻外贸市场

军武次位面
2021-09-18 11:56:05
东芝不按套路出牌,“N+多”赔偿下的争论和反思

东芝不按套路出牌,“N+多”赔偿下的争论和反思

要闻每日关注
2021-09-20 03:02:25
差一点啊!梅西主罚任意球中框

差一点啊!梅西主罚任意球中框

直播吧
2021-09-20 03:29:12
“老婆最近迷上了练瑜伽,但这个姿势我怎么感觉怪怪的!”哈哈哈

“老婆最近迷上了练瑜伽,但这个姿势我怎么感觉怪怪的!”哈哈哈

要闻每日关注
2021-09-20 03:13:13
女儿患有精神疾病,却瞒着家人首付10万买了套房,独自养家的母亲想退房,售楼方说…

女儿患有精神疾病,却瞒着家人首付10万买了套房,独自养家的母亲想退房,售楼方说…

环球网资讯
2021-09-19 10:18:33
遗憾!结果可能会被判定成错换,许敏的坚持还是未能取得好结果!

遗憾!结果可能会被判定成错换,许敏的坚持还是未能取得好结果!

资讯沸点
2021-09-19 23:20:04
迎亲时塞两万红包,伴娘还不开门,硬闯进去,看见新娘他含泪离开

迎亲时塞两万红包,伴娘还不开门,硬闯进去,看见新娘他含泪离开

被窝探险家
2021-09-19 18:37:24
最高检驻证监会检察室成立,严打资本市场违法!

最高检驻证监会检察室成立,严打资本市场违法!

BTV财经
2021-09-19 19:18:21
恒大暴雷后,不得不承认的社会真相

恒大暴雷后,不得不承认的社会真相

时事解读评论员
2021-09-19 21:45:52
金盾董事长跳楼,南风董事长失联,新光控股破产,他们都怎么了

金盾董事长跳楼,南风董事长失联,新光控股破产,他们都怎么了

资讯沸点
2021-09-19 20:31:43
美国太蠢了:抢走600亿潜艇大单,却丢掉了半个地球

美国太蠢了:抢走600亿潜艇大单,却丢掉了半个地球

利刃号
2021-09-19 13:37:53
第一波报复来临!爱立信被赶出最有油水市场,瑞典:赤裸裸的报复

第一波报复来临!爱立信被赶出最有油水市场,瑞典:赤裸裸的报复

尚光同尘
2021-09-19 21:56:52
胡慧中入驻微博,引来孙俪捧场,谁知她的回复让网友都替孙俪尴尬

胡慧中入驻微博,引来孙俪捧场,谁知她的回复让网友都替孙俪尴尬

飞哥说说
2021-09-19 13:14:55
“太空出差三人组”返回地球为啥要隔离?会不会有“太空反应”?航天员“总教头”揭秘

“太空出差三人组”返回地球为啥要隔离?会不会有“太空反应”?航天员“总教头”揭秘

环球网资讯
2021-09-17 08:41:23
湖南卫视官宣中秋之夜阵容,天天向上全员消失,反倒谢娜占据C位

湖南卫视官宣中秋之夜阵容,天天向上全员消失,反倒谢娜占据C位

资讯沸点
2021-09-19 23:59:48
西藏秘境香巴拉入口被打开,人类距离天堂最近的一次

西藏秘境香巴拉入口被打开,人类距离天堂最近的一次

要闻每日关注
2021-09-19 00:21:47
TVB内地扶贫节目《无穷之路》内地大获好评!女主持人贴地获赞

TVB内地扶贫节目《无穷之路》内地大获好评!女主持人贴地获赞

我爱追港剧
2021-09-20 00:45:15
2021-09-20 07:44:49

头条要闻

孙春兰赴福建部署重点任务:用"快刀"斩断疫情传播链

头条要闻

孙春兰赴福建部署重点任务:用"快刀"斩断疫情传播链

财经要闻

体育要闻

这太曼联了!林皇绝杀 C罗将他揽入怀

娱乐要闻

突然注销9家公司,她怎么了?

科技要闻

理想汽车软件更新再现“霸王条款”?

汽车要闻

谁说年轻和经典无法共存 新帕萨特做到了

态度原创

游戏
艺术
数码
公开课
军事航空

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

艺术要闻

摩崖上的颜真卿苏轼书法,从潇湘来到北京

数码要闻

年内交付!国产新一代封装光刻机发布

公开课

古代为啥用“黄花闺女”称呼未婚少女?

军事要闻

美国将与乌克兰举行大规模军演