网易首页 > 网易房产 > 正文

近4亿!合约近129亩!坚基地产竞得河源钓鱼台片区两宗地!

0
分享至

11月河源土拍火热进行中!继昨天高铁新城成功出让一宗73.5亩地块后,今天河源钓鱼台片区又迎来两宗土拍。

两宗地块位于河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南边、滨江大道西边,编号分别为河公易土[2019]50号、河公易土[2019]51号,均为住宅兼容商业服务业设施用地,出让面积合计约128.6亩,起拍价近3.8亿元,最终,总共竞价5轮,这两宗地块均由本地房企河源市坚基房地产开发有限公司竞得,成交价合计约3.9亿元,其中成交楼面价较高的为2063.63元/㎡。

总成交价近4亿!这家房企一口气竞得河源钓鱼台片区近129亩两宗地!


宗地信息一

竞得者:河源市坚基房地产开发有限公司

宗地编号:河公易土[2019]50号

宗地位置:河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南边、滨江大道西边

宗地面积:61945㎡(约92.9亩)

成交价:27159.79万元

成交楼面价:1753.8元/㎡

起拍价:27159.79万元

起拍楼面价:1753.8元/㎡

土地用途:住宅兼容商业服务业设施用地

出让年限:住宅70年 商业40年

建筑密度:≤22%

容积率:1.0<容积率≤2.5

绿地率:≥35%

建筑高度:≤80m(沿江200米范围内≤54m)

挂牌开始时间:2019年11月4日16:00

挂牌截止时间:2019年11月19日16:00

其他:商业服务业建筑面积不超过计容建筑面积的5%

总成交价近4亿!这家房企一口气竞得河源钓鱼台片区近129亩两宗地!

(用地红线图)

该地块总用地面积70355.9㎡,其中出让面积61945㎡,无偿配建防护绿地8410.9㎡。其他配套公建项目方面,该地块要求建设用地面积不少于2430平方米,建筑面积不少于1814平方米,办学规模不少于9个班的幼儿园一处;建面不少于700㎡的社区公共服务用房一处;建面不少于1500㎡的肉菜市场一处;及物业管理用房、全民健身设施、公厕、垃圾收集处各一处;停车场要求住宅部分按每户不少于1.5个车位配置,其他部分按每100㎡建筑面积0.8个车位配置。

宗地信息二

竞得者:河源市坚基房地产开发有限公司

宗地编号:河公易土[2019]51号

宗地位置:河源市源城区风光纵一路东边、迎客大道南边、滨江大道西边

宗地面积:23782.4㎡(约35.7亩)

成交价:12269.5万元

成交楼面价:2063.63元/㎡

起拍价:10769.5万元

起拍楼面价:1811.3元/㎡

土地用途:住宅兼容商业服务业设施用地

出让年限:住宅70年 商业40年

建筑密度:≤22%

容积率:1.0<容积率≤2.5

绿地率:≥35%

建筑高度:≤54m

挂牌开始时间:2019年11月4日16:00

挂牌截止时间:2019年11月19日16:00

其他:商业服务业建筑面积不超过计容建筑面积的5%

总成交价近4亿!这家房企一口气竞得河源钓鱼台片区近129亩两宗地!

(用地红线图)

该地块总用地面积28080.7㎡,其中出让面积23782.4㎡,无偿配建城市道路用地和防护绿地1729.7㎡。其他配套公建项目方面,该地块要求建设建面不少于600㎡的社区公共服务用房一处;物业管理用房、全民健身设施、公厕、垃圾收集处各一处;停车场要求住宅部分按每户不少于1.5个车位配置,其他部分按每100㎡建筑面积0.8个车位配置。

地处钓鱼台片区

规划定位为生态宜居片区

这两宗地块均位于河源市源城区钓鱼台片区,临近东江,周边车程2公里内有中华恐龙遗迹公园、桥头公园等休闲配套,3公里车程内有风光小学、金太阳幼儿园等教育配套,从该区前往河源市中心仅需15分钟左右。

总成交价近4亿!这家房企一口气竞得河源钓鱼台片区近129亩两宗地!

(宗地大致位置,以官方公示图为准)

根据河源市政府的规划,钓鱼台片区规划范围位于河源市老城区和高新区之间,与高铁新城隔江相望。规划范围东至东江,西至粤赣高速公路,南至科技二路,北至新丰江一恐龙公园,总用地面积约19.7平方公里。功能定位为:河源市融入粤港澳大湾区的门户、“现代河源、生态河源”先行示范区。

总成交价近4亿!这家房企一口气竞得河源钓鱼台片区近129亩两宗地!

(图源网络)

随着源城区市区土地的逐渐饱和,未来,钓鱼台片区和江东新区将成为源城区住宅用地的主要供应区域。根据规划,钓鱼台片区的生态环境较好,也比较宜居,而随着钓鱼台片区土地的不断开发,相信未来区域内配套会不断完善,片区的土地价值也将水涨船高。

本地实力房企 开发经验成熟

河源市坚基房地产开发有限公司成立于2003年,是一家以房地产开发经营为主的多元化企业。目前在河源打造有坚基·沁园邨、坚基·沁园春晓、坚基公馆、坚基·美好城、坚基美丽城等住宅项目,以及河源市商业中心——坚基商业广场项目,立足河源本地,开发经验成熟。

总成交价近4亿!这家房企一口气竞得河源钓鱼台片区近129亩两宗地!


下月还有“巨无霸”地块出让

又将花落谁家?

下个月10日,钓鱼台片区还将出让两宗居住、商业、服务业用地,距离今天出让的50、51号地块车程约2.4公里左右,两宗地块宗地面积合计约337.4亩,起拍价达7.88亿元,将在11月26日16:00起挂牌,于12月10日16:00挂牌截止。

总成交价近4亿!这家房企一口气竞得河源钓鱼台片区近129亩两宗地!

(宗地大致位置,以官方公示图为准)

如此大面积的地块,是否有房企“吞”得下呢?让我们继续关注!

总成交价近4亿!这家房企一口气竞得河源钓鱼台片区近129亩两宗地!

相关推荐
热点推荐
为方便与囚犯发生关系,26岁女狱警脑洞大开,在警服上割了个洞

为方便与囚犯发生关系,26岁女狱警脑洞大开,在警服上割了个洞

南迟迟啊
2021-09-21 09:57:05
南海信号一夜全无,156座航标被更换,军方表态:绝不惯着!

南海信号一夜全无,156座航标被更换,军方表态:绝不惯着!

柴叔情感世界观
2021-09-21 09:59:43
深圳均价10万楼盘当初被抢购,如今业主集体请愿退房

深圳均价10万楼盘当初被抢购,如今业主集体请愿退房

环球时报新闻
2021-09-21 13:22:24
苏炳添:全运真的很难很难,我都和自己暨南大学的学生比赛了

苏炳添:全运真的很难很难,我都和自己暨南大学的学生比赛了

澎湃新闻
2021-09-21 21:08:19
中秋晚会女星镜头:刘诗诗古装抢眼,薇娅仪态绝,欧阳娜娜小清新

中秋晚会女星镜头:刘诗诗古装抢眼,薇娅仪态绝,欧阳娜娜小清新

阳光八卦君。
2021-09-21 22:06:21
被吞的潜艇大单是吐不出来了,但法国还有更大的郁闷

被吞的潜艇大单是吐不出来了,但法国还有更大的郁闷

新民晚报
2021-09-21 20:44:12
农村又要开始收费,每个家庭1280元,不交还真不行!

农村又要开始收费,每个家庭1280元,不交还真不行!

奇文天下
2021-09-21 16:53:16
局势有变?9月21日,拜登发起“斩首”行动,美国或制裁澳大利亚

局势有变?9月21日,拜登发起“斩首”行动,美国或制裁澳大利亚

美洲报姐
2021-09-21 16:01:06
中国人还在欢乐过节,世界发生了三件大事!

中国人还在欢乐过节,世界发生了三件大事!

牛弹琴
2021-09-21 09:30:50
“巴基斯坦”现状,带你看看真实的巴基斯坦

“巴基斯坦”现状,带你看看真实的巴基斯坦

聊历史爱旅游
2021-09-21 15:25:39
美国警察车内嘿咻被拍!拍摄者暴怒:美国犯罪问题不断,还有空车震

美国警察车内嘿咻被拍!拍摄者暴怒:美国犯罪问题不断,还有空车震

十点一分
2021-09-21 12:23:32
长期喝茶的人与喝白开水的人相比较,哪个更健康?早知道早受益

长期喝茶的人与喝白开水的人相比较,哪个更健康?早知道早受益

资讯沸点
2021-09-20 21:11:02
中国驻美国大使馆发布重要通知,即日起启用

中国驻美国大使馆发布重要通知,即日起启用

每日经济新闻
2021-09-21 17:40:13
孟晚舟案迎好消息:中国不是法国,外交部宣布条件,美加必须遵守

孟晚舟案迎好消息:中国不是法国,外交部宣布条件,美加必须遵守

张家界城市频道
2021-09-21 10:35:45
还是来了!二手车直播间的“波涛汹涌”!

还是来了!二手车直播间的“波涛汹涌”!

二手车大智慧潘潘
2021-09-21 16:22:18
陈梦戴银牌黑脸!队友自责输关键分导致丢冠,颁奖时崩溃转身落泪

陈梦戴银牌黑脸!队友自责输关键分导致丢冠,颁奖时崩溃转身落泪

三十年莱斯特城球迷
2021-09-21 20:44:17
形势异常严峻,中国是否低估了美国,它真的在衰落吗

形势异常严峻,中国是否低估了美国,它真的在衰落吗

利刃号
2021-09-21 10:57:53
英国议会禁止中国大使进入议会大厦,中国驻英使馆:可耻,是懦夫之举!

英国议会禁止中国大使进入议会大厦,中国驻英使馆:可耻,是懦夫之举!

环球网资讯
2021-09-16 06:51:30
禁售苹果前奏?关于对苹果的依赖,央视已经正式发声:要减少!

禁售苹果前奏?关于对苹果的依赖,央视已经正式发声:要减少!

蘑菇谈科技
2021-09-21 21:55:02
突发!美国宣布取消旅游禁令!大部分中国公民不能入境美国!

突发!美国宣布取消旅游禁令!大部分中国公民不能入境美国!

旅游圈大小事
2021-09-21 10:44:27
2021-09-22 00:26:44

头条要闻

国家反诈中心APP到底有多牛 记者用了再也不想卸载

头条要闻

国家反诈中心APP到底有多牛 记者用了再也不想卸载

财经要闻

体育要闻

亚洲飞人全运圆梦!冲刺瞬间太燃了

娱乐要闻

大湾区中秋晚会 众美女明星斗艳

科技要闻

iPhone 13 Pro Max评测:真香价格背后还有Pro表现

汽车要闻

预售32-42万 广汽丰田赛那或于10月27日上市

态度原创

本地
房产
数码
亲子
公开课

本地新闻

你有多久没有闲情赏月了?

房产要闻

中秋小长假,我们挑了两个红盘去看了看……

数码要闻

iPhone 13 Pro Max评测:真香价格背后还有Pro表现

亲子要闻

郭刚堂:走出“失孤”的日子

公开课

贵州翻船事故自救女孩:半小时游200米上岸