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起拍楼面价仅375元/平,旁边就有中小学!和平60亩地遭流拍……

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今日,河源市12月土拍的序幕由和平拉开,不过却不幸遇冷。

位于和平县彭寨镇中片区的【和公易土[2019]5号】地块,宗地面积约60.5亩,起拍价约4236.6万元,最终却无人出价,未能成交而流拍。

起拍楼面价仅375元/平,旁边就有中小学!和平60亩地遭流拍……


宗地信息:

流拍

宗地编号:和公易土[2019]5号

宗地位置:和平县彭寨镇中片区

宗地面积:40348.98㎡(60.52亩)

起拍价:4236.6429万元

起拍楼面价:375元/㎡

土地用途:住宅兼容商业

使用年限:住宅70年 商业40年

建筑密度:≤30%

容积率:<2.8

绿地率:≥30%

建筑限高:≤54m

起拍楼面价仅375元/平,旁边就有中小学!和平60亩地遭流拍……

(用地红线图)

该地块要求商业建筑面积小于或等于总建筑面积的10%,还需规划安排幼儿园、公用配电用房、化粪池、消防水池等市政设施。

起拍楼面价仅375元/平,旁边就有中小学!和平60亩地遭流拍……

(地块周边实景图)

该宗地块位于和平县彭寨镇中心,周边各类生活配套较丰富。

该地块周边500米内即有彭寨中心小学、和平县四联中学等教育配套;周边还有温泉资源,有和平彭龙温泉酒店、龙翔温泉、绿康温泉等;周边车程1000米左右还有彭寨康平医院、彭寨购物中心等医疗、商业配套。不过周边商品房住宅小区较匮乏。

起拍楼面价仅375元/平,旁边就有中小学!和平60亩地遭流拍……

(宗地大致位置图,以官方公示图为准)

和平县今年较少土地供应,加上今天这宗地,今年和平县只供应了4宗地(住宅、商业用地),除了今天这宗地,其余三宗最后都成功出让了,总成交价约3.35亿元。

上周(11月26日),和平县以近1.8亿元成功出让了一宗住宅兼容商业用地,经公示最终由广州粤东碧桂园投资有限公司竞得,成交楼面价1010元/㎡。

起拍楼面价仅375元/平,旁边就有中小学!和平60亩地遭流拍……

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