网易首页 > 网易房产 > 正文

上半年房地产调控政策发布超300次 呈“两松两紧”特点

0
分享至

本报记者 杜雨萌

2020年伊始,疫情突发使得房地产市场受到影响。不过,得益于二季度以来的疫情防控形势好转以及购房需求的逐步释放,今年上半年,房地产市场整体回稳。

今年前两个月,可以说是疫情对楼市影响最为严重的一个阶段,不过自此之后,随着国内疫情防控和经济社会发展工作取得的积极成效,加之生产生活秩序持续恢复、住房需求得到进一步释放,房地产市场也开始“触底”回升。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,结合5月份以及6月份的情况来看,对于全国大部分区域而言,其基本已经达到百分之百复苏,甚至有的区域还呈现出同比增长趋势。究其原因,这与上半年楼市政策的多发有很大关系。

中原地产研究中心统计数据显示,2020年上半年,各地发布的与房地产市场有关的调控政策共计304次,其中包括全国各地力度不一的人才政策、购房补贴政策、落户政策以及前期为房企减负等适度宽松政策。

上海易居房地产研究院综合研究中心总经理崔霁在接受《证券日报》记者采访时称,今年受疫情影响,各地迎来较为宽松的政策制定空间,从土地出让政策看,包括取消限制性规定、增加优质土地供给等,可以说是疫情期间各地的主要政策手段;而从房地产交易政策看,包括放宽预售、限价放松、人才新政变相松绑限购、购房补贴政策以及公积金政策调整等,则更多地出现在“后疫情”阶段。

58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,整体上看,上半年楼市政策主要体现出“两松两紧”的特点:“两松”指的是为应对疫情影响,各地纷纷对房企在拿地、预售条件两个层面进行相应调整,这对于融资压力偏大,资金紧张的房企而言,无异于“雪中送炭”。另一方面,部分城市在落户政策以及人才政策上的调整,则有助于提升这类城市的购房或交易热度。“两紧”则主要是针对需求侧的限购限贷政策仍维持偏紧态势,再者,对于今年一些热度偏高的城市和区域,迎来一波调控政策的收紧。

“预计2020年楼市调控政策针对需求侧方面的放松,如涉及首付比例、限购、限贷等方面的松动空间,仍十分有限。”张波如是说。

相关推荐
热点推荐
“老戏骨”张国立的红与黑

“老戏骨”张国立的红与黑

88娱乐大咖
2021-10-25 13:13:29
李云迪事件“女主”发声,身份多个版本,大量性感照片被扒

李云迪事件“女主”发声,身份多个版本,大量性感照片被扒

鸿观报道
2021-10-24 15:19:29
印度国大党:中国与不丹签署谅解备忘录可能给印度带来“灾难”

印度国大党:中国与不丹签署谅解备忘录可能给印度带来“灾难”

环球时报新闻
2021-10-25 11:27:40
马总化腾的女儿,以后谁娶了她就不用愁了!网友神评笑死我

马总化腾的女儿,以后谁娶了她就不用愁了!网友神评笑死我

今天你笑了没
2021-10-25 04:50:25
马云“真面目”被揭开,海外资产意外曝光,“奢华”程度令人咋舌

马云“真面目”被揭开,海外资产意外曝光,“奢华”程度令人咋舌

浣颜醉伊
2021-10-25 11:44:47
李云迪事件女主曝光?年轻貌美身材堪比模特,年仅29岁

李云迪事件女主曝光?年轻貌美身材堪比模特,年仅29岁

巫小娱
2021-10-22 09:46:06
网红牛奶“认养一头牛”被曝:没有工厂、奶源外购,比特仑苏还贵

网红牛奶“认养一头牛”被曝:没有工厂、奶源外购,比特仑苏还贵

海底商业奇谈
2021-10-23 22:08:35
她23岁时为国牺牲,父亲哭瞎了双眼,弟弟苦寻64年后在墓地痛哭

她23岁时为国牺牲,父亲哭瞎了双眼,弟弟苦寻64年后在墓地痛哭

李砍柴
2021-10-24 17:04:56
突然爆雷,或被强制退市!财务造假堪比乐视,虚构收入超200亿!

突然爆雷,或被强制退市!财务造假堪比乐视,虚构收入超200亿!

金融界
2021-10-25 09:12:29
突发!顶尖大学校长宣布,不再续任!

突发!顶尖大学校长宣布,不再续任!

双一流高校
2021-10-25 11:00:16
49岁车祸瘫痪,被妻子扔在养老院18年,“歌王”蔡国权如今怎样了

49岁车祸瘫痪,被妻子扔在养老院18年,“歌王”蔡国权如今怎样了

圈儿内人
2021-10-24 22:20:16
二战各国阵亡的最高军衔将领

二战各国阵亡的最高军衔将领

世界历史百科大全
2021-10-25 06:48:34
中国陆地国界法,有个邻国最着急

中国陆地国界法,有个邻国最着急

环球时报新闻
2021-10-25 08:47:21
北京感染者已达15人,出现3支传播链,均与一地相关

北京感染者已达15人,出现3支传播链,均与一地相关

新京报北京知道
2021-10-25 00:06:08
李云迪漂亮女弟子发声!

李云迪漂亮女弟子发声!

读史
2021-10-25 08:50:14
本次疫情源头初步锁定!国家卫健委通报

本次疫情源头初步锁定!国家卫健委通报

掌上定西
2021-10-25 12:57:46
给眼睛拍张照就能测全身健康,鹰瞳科技要当“医疗AI第一股”

给眼睛拍张照就能测全身健康,鹰瞳科技要当“医疗AI第一股”

深燃
2021-10-25 08:30:32
隔离期结束孟晚舟回华为上班了!

隔离期结束孟晚舟回华为上班了!

第一财经资讯
2021-10-25 13:07:15
50岁女房东和36岁小伙发生关系后,直言:没钱交租就以身相许

50岁女房东和36岁小伙发生关系后,直言:没钱交租就以身相许

小梦情感礼记
2021-10-25 11:01:07
世界前十强的公司到底有多可怕

世界前十强的公司到底有多可怕

艺术创造者
2021-10-25 00:05:07
2021-10-25 15:20:49

头条要闻

中央巡视整改细节披露 薄熙来孙政才周永康等被点名

头条要闻

中央巡视整改细节披露 薄熙来孙政才周永康等被点名

财经要闻

体育要闻

丁彦雨航大概恢复到了巅峰期的…58%?

娱乐要闻

甜心教主被曝光的私照瓜

科技要闻

华为变了:不完全是一家卖手机的公司

汽车要闻

联名漫威电影 雷克萨斯发布10款概念车

态度原创

房产
时尚
亲子
艺术
本地

房产要闻

恒大珠三角40余个在建楼盘复工!实施现楼销售

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

亲子要闻

警惕!电子烟正渗透到青少年身边

艺术要闻

125件荣获标章殊荣!全球 华设计大奖得奖作品速览

本地新闻

奇门兵器大揭秘:刺客信条武器竟来自印度?