网易首页 > 网易房产 > 正文

无锡楼市新政:防止“假离婚” 二套房首付不低于六成

0
分享至

中新网无锡8月30日电 (记者 孙权)8月30日,无锡市发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下简称《通知》)。《通知》通过完善商品住房限购政策、发挥税收调控作用、调整无锡市区差别化住房信贷政策、严格审查购房资金来源等手段,进一步遏制投机炒房。

《通知》中提到,夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在无锡市区范围内拥有住房套数计算。

此前,无锡市房地产调控领导小组相关负责人曾对《通知》进行政策解读,称《通知》的出台,在满足居民合理住房需求的同时,可以防止通过“假离婚”手段获取购房资格。

除有效封堵“假离婚”炒房漏洞外,无锡此次出台的《通知》中还对个人住房转让增值税征免年限进行了调整。《通知》中提到,无锡市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

记者了解到,目前无锡对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年。《通知》出台后,个人住房取得不动产权证2年后可以转让,满2年但不满5年的需要缴纳增值税,满5年可享受免征转让增值税的优惠政策。

在贷款政策调整方面,《通知》中也明确:对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60%。

值得一提的是,目前无锡“刚需住房”居民不受新政策影响。对无房无贷的首次购房家庭,无锡继续执行贷款首付比例最低30%的政策,公积金贷款政策也未作调整。

在购房资金来源方面,《通知》要求金融监管部门严格监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。

《通知》还提出,要对热点学区房的交易加强税务稽查和市场监管,严厉打击炒作学区房概念、哄抬二手住房价格行为;停止执行疫情期间商品房预售许可及资金监管方面的纾困政策;全面实施交付标准样板房制度,推行基本装修和升级装修分类管理,支持多样化成品住房需求。

“无锡近期土地市场呈现偏热状态,地价上涨较快,房价上涨预期增强。”无锡楼市业内人士称,新政最大的作用应该是“维稳”。

无锡市房地产业协会副会长兼秘书长沈洵认为,新政的出台非常及时,体现了无锡进一步贯彻落实“房住不炒”导向,切实履行好房地产调控主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作的具体部署。他同时也提到,新政出台后,市场不会出现大的波动。(完)

相关推荐
热点推荐
一个夜场女工作者的自白:躺着赚钱太轻松了,两次堕胎又如何

一个夜场女工作者的自白:躺着赚钱太轻松了,两次堕胎又如何

下一站花匠
2021-09-14 22:51:00
错换当事人已动身,许敏夫妇提前请假启程,北海舅舅一家赶来助阵

错换当事人已动身,许敏夫妇提前请假启程,北海舅舅一家赶来助阵

扶摇说娱乐
2021-09-16 15:34:42
凭啥让我滚回韩国?我老公是中国人,我也算是半个中国人了

凭啥让我滚回韩国?我老公是中国人,我也算是半个中国人了

紫微星
2021-09-15 08:38:36
荒唐!山东青岛发生一件事,情况让人愤怒,令人不齿

荒唐!山东青岛发生一件事,情况让人愤怒,令人不齿

乍见之欢
2021-09-16 12:15:48
甲午战争前的北洋水师,当街殴打日本警察,稍不如意就炮指日本

甲午战争前的北洋水师,当街殴打日本警察,稍不如意就炮指日本

凌瑶读史
2021-09-15 15:30:42
小托马斯:我才不去,爱谁谁去

小托马斯:我才不去,爱谁谁去

此刻新闻
2021-09-16 17:27:18
米利托:穆帅的罗马任何球队都不好踢,他可以带来激情

米利托:穆帅的罗马任何球队都不好踢,他可以带来激情

直播吧
2021-09-17 01:19:16
又想让莫迪当冤大头!拜登插手印度内政,命令恢复新冠疫苗出口

又想让莫迪当冤大头!拜登插手印度内政,命令恢复新冠疫苗出口

李春光
2021-09-16 11:51:06
全运会|混双再现奥运决赛,石宇奇向冠军发起冲击!

全运会|混双再现奥运决赛,石宇奇向冠军发起冲击!

杨晨大神
2021-09-16 20:44:29
秦岚跳舞旧照曝光,穿红色露背裙扎丸子头,造型前卫舞姿曼妙

秦岚跳舞旧照曝光,穿红色露背裙扎丸子头,造型前卫舞姿曼妙

娱乐圈的阿三
2021-09-16 18:31:54
不忍直视!巴黎圣日耳曼或会止步欧冠十六强!姆巴佩有望搭档C罗

不忍直视!巴黎圣日耳曼或会止步欧冠十六强!姆巴佩有望搭档C罗

健康生命在于运动
2021-09-16 20:47:00
全红婵许昕合影1天后,两人发社媒!妹妹18字表决心,许昕晒儿子

全红婵许昕合影1天后,两人发社媒!妹妹18字表决心,许昕晒儿子

体育的点点滴滴
2021-09-16 19:20:53
开卡车抢走大量冷冻尸体,无法想象的灾难:冷冻公司发生离婚大战

开卡车抢走大量冷冻尸体,无法想象的灾难:冷冻公司发生离婚大战

星辰大海路上的种花家
2021-09-15 21:06:31
女排孙文静公开出柜惹争议?两人相恋一年,曾送女友豪车和房子

女排孙文静公开出柜惹争议?两人相恋一年,曾送女友豪车和房子

巫小娱
2021-09-15 15:37:10
梅根登杂志封面气焰嚣张,风头盖过凯特,女王看不下去亲自出马!

梅根登杂志封面气焰嚣张,风头盖过凯特,女王看不下去亲自出马!

须麦冬
2021-09-16 23:48:05
美国硅谷两万清华人,清华风评差怨不得旁人,被砍10亿有何可冤?

美国硅谷两万清华人,清华风评差怨不得旁人,被砍10亿有何可冤?

辰辰子民
2021-09-16 11:48:08
没工资没着落,数百名阿富汗外交官被困海外 塔利班和前政府还都要求其“继续工作”

没工资没着落,数百名阿富汗外交官被困海外 塔利班和前政府还都要求其“继续工作”

红星新闻
2021-09-16 18:54:08
大三开学被开除,00后起诉复旦:教育是人间留给寒门,最后的公平

大三开学被开除,00后起诉复旦:教育是人间留给寒门,最后的公平

富书
2021-09-16 18:25:12
杜淳首透露妈妈杨丽病情,曝妈妈做过两次癌症手术,每次都瞒着他

杜淳首透露妈妈杨丽病情,曝妈妈做过两次癌症手术,每次都瞒着他

扒条娱
2021-09-16 17:10:36
3.3万股东今夜无眠!又一家公司可能被强制退市,财务造假19亿,还深陷多起官司之中,案件金额高达60亿

3.3万股东今夜无眠!又一家公司可能被强制退市,财务造假19亿,还深陷多起官司之中,案件金额高达60亿

每日经济新闻
2021-09-16 20:16:13
2021-09-17 09:28:49

头条要闻

泸州地震致200吨白酒泄漏 消防员稀释3小时 厂商发声

头条要闻

泸州地震致200吨白酒泄漏 消防员稀释3小时 厂商发声

财经要闻

体育要闻

他一笑火遍中国,美国人却不懂

娱乐要闻

艺人持证上岗,王宝强:那我走?

科技要闻

告别“神舟”,迎接“天舟”!中国空间站最近有点忙

汽车要闻

29日将首发 e-POWER轩逸混动版油耗仅4.1L

态度原创

家居
亲子
本地
时尚
公开课

家居要闻

迪拜小哥甩卖7.7亿豪宅 买就送劳斯莱斯和法拉利

亲子要闻

14岁网瘾少年,打骂父母:孩子迷恋游戏,父母才是真正的元凶

本地新闻

内娱拿的才是片酬,TVB挣的叫死工资

刚开播就被打骨折了?国内节目头一回

公开课

出轨人妻PUA,亚马逊老板靠钱只手遮天?