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前11月300城土地成交总金额4745亿元

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信息时报讯(记者 罗莎琳)根据克而瑞统计显示,截至11月27日,全国300城经营性土地总成交建面17777万平方米,环比10月全月下降24.2%;成交总金额4745亿元,环比下降16.4%。由于一线城市成交占比明显上升,平均楼板价增至2669元/平方米,环比增加10.2%。

受深圳、南通等热点城市优质地块成交占比提升的影响,本月成交溢价率触底回升至14.7%,环比增加了2.5个百分点。各能级城市表现基本一致,溢价率环比均呈上升趋势。其中三四线城市增幅最显著,溢价率环比增加3.4个百分点至16.5%。

重点监测城市流拍率再度加剧,平均流拍率已连续4个月上升至13.3%。从流拍地块所在城市来看,这些遭遇流拍的土地主要集中在长沙、郑州、武汉、成都、太原等中西部二线和三四线城市,其中超四成是商办地块,其余虽为涉宅用地,但因区位偏远、周边配套欠缺,房企青睐度较低,最终遭遇流拍。

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