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超2.3亿元成交!河源紫金城南新区2地块终成功出让!

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今日,河源紫金县城南新区出让2宗商住用地,两宗地块位置相邻,面积总计约151.03亩,总起拍价超2.3亿元,最终,这两宗地块终于以底价成功出让!目前竞得者还在资格审核中。

不过,这两宗地块的竞买人资格要求均应为2020年《财富》世界500强企业或其相关联企业,会是哪个大佬呢? 

宗地信息1

竞拍结果:竞得资格审查中

宗地编号:紫公易土(出)[2020]25号

宗地位置:城南新区安良大道南西侧、城南新区ZJCN-B21-01地块内

宗地面积:67323.61㎡(约100.99亩)

成交价:15484.44万元

成交楼面价:766.67元/㎡

起始价:15484.44万元

起拍楼面价:766.67元/㎡

土地用途:居住兼容商业服务业设施用地

出让年限:住宅70年 商业40年

容积率:>1.0;≤3.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

建筑限高:≤100m

配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的20%。

配建用地面积不少于2430平方米,建筑面积不少于1814平方米,办学规模不少于9个班的幼儿园一处;道路总宽度26米的城市道路一条;以及全民健身设施;配建车位:1.2个/户(地上≤35%,地下≥65%)。 

宗地信息2

竞拍结果:竞得资格审查中

宗地编号:紫公易土(出)[2020]26号

宗地位置:城南新区安良大道南西侧、城南新区ZJCN-B21-01地块内

宗地面积:33365.94㎡(约50.05亩)

成交价:7674.17万元

成交楼面价:766.67元/㎡

起始价:7674.17万元

起拍楼面价:766.67元/㎡

土地用途:居住兼容商业服务业设施用地

出让年限:住宅70年 商业40年

容积率:>1.0;≤3.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

建筑限高:≤100m

配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的20%。

配建道路总宽度18米的城市道路一条;以及全民健身设施;配建车位:1.2个/户(地上≤35%,地下≥65%)。


(两宗地块红线图)

这两宗地块的竞买人资格要求均应为2020年《财富》世界500强企业或其相关联企业,不接受联合竞买。且为确保规划片区城市功能完整性,无论参与哪一块地的竞买,均须同时参与另一宗地块的竞买,并至少出价一次,否则竞买无效。

地处城南新区 周边配套丰富

这两宗地块均位于紫金县城南新区,地块位置相邻。地处县城中心城区,周边楼盘众多,配套丰富,生活便利;紧邻安良大道,贯通县城南北,周边还有金山大道,242省道等,交通便利;周边有宝成商业广场、中山公园、紫金县第二中学等等丰富配套。周边有紫金碧桂园、敏捷珑山源著等楼盘项目。



根据《紫金县城市总体规划修编(2016-2035)》,紫金县中心城区发展定位为粤港澳大湾区东北部生态发展示范区,河源市副中心,以绿色经济、休闲旅游业为主导的宜居山水城市。



上个月5日,这两宗地块也曾挂牌出让,不过却遭遇双双流拍,此次终于觅得有缘人!

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