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总成交价近2亿元!河源和平再次成功出让两宗商住用地

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12月18日,和平县福和产业转移园又迎来了两宗地块出让!两宗地块面积共约89.96亩,合计起拍价近2亿,最终这两宗地块均以底价成交,目前竞得者还在资格审查中。

12月16日,和平县福和产业转移园刚刚结束三宗地块的挂牌,最终,和公易土[2020]25号地块流拍;和公易土[2020]26号、28号地块则是以底价成功出让,目前竞得者也还在资格审查中。

1·宗地信息

竞得者:资格审查中

宗地编号:和公易土[2020]29号

宗地位置:和平县福和产业转移园FH-D-04号

宗地面积:39970㎡(约59.96亩)

成交价:12790.4万元

成交楼面价:914.29元/㎡

起拍价:12790.4万元

起拍楼面价:914.29元/㎡

建筑密度:≤22%

容积率:≤3.5

绿地率:≥35%

土地用途:商住混合用地

出让年限:住宅70年 商业40年

建筑限高:80米配套商业用地建筑面积不超过计容积率建筑面积的10%。

按标准在用地规划安排建筑面积不少于2000平方米的幼儿园等。



(地块周边实景图)

2·宗地信息

竞得者:资格审查中

宗地编号:和公易土[2020]30号

宗地位置:和平县福和产业转移园HF-D-09、FH-D-10号

宗地面积:20000㎡(30亩)

成交价:6400万元

成交楼面价:1032.26元/㎡

起拍价:6400万元

起拍楼面价:1032.26元/㎡

建筑密度:≤22%

容积率:≤3.1

绿地率:≥35%

土地用途:商住混合用地

出让年限:住宅70年 商业40年

建筑限高:80米配套商业用地建筑面积不超过计容积率建筑面积的10%。



(地块周边实景图)

这两宗地块均位于和平县福和产业转移园,地处和平县中心,周边各类配套齐全。地块临近百盛广场、世纪广场、亿和城市广场等一众商业广场。周边住宅小区云集,离和平碧桂园、碧桂园·星钻(均价5500-5900元/㎡)等项目也很近。周边还有和平县实验初级中学、和平中学、阳明中学、阳明第一小学等教育配套以及和平县人民医院等医疗配套。


(宗地大致位置,以官方公示图为准)

根据《和平县县城总体规划(2008-2030)》,和平县城定位为和平县域的政治、经济和文化中心,集生态农业、工业开发和休闲旅游服务为一体的综合配套服务区,环境优美的山水宜居城市。 福和产业转移园位于和平县城西北部,粤赣高速公路县城出口处,是由深圳福田区与和平县人民政府在2006年1月联手共建,并在2007年4月通过了省级产业转移园的认定,成为全省第19个产业转移工业园。园区规划面积4.07平方公里,首期开发2平方公里。


(图源网络)

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