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百城商品房库存量微增

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信息时报讯(记者 罗莎琳)据CRIC监测数据,2020年12月百城商品住宅库存量达到了57995万平方米,环比微增1%,同比上涨7%。

虽然12月百城成交创年内新高,但是供应放量更为显著,使得狭义库存还是延续了此前稳中有增的态势。纵观全年狭义库存变动趋势,一季度受新冠疫情影响,供求基本“停摆”,狭义库存量维持在5.3万平波动,4-8月缓步爬升至5.6万平方米,“金九银十”期间行情转淡,库存显著跳增,12月延续上行趋势,预计2021年1月仍将高位持稳。

环比来看,除三四线城市库存量较11月小幅微跌1%之外,一二线分别上涨了5%和2%,主要源于房企的供货节奏加快,供应大幅攀升所致。同比来看,二线涨幅居首,达到15%;其次为一线,同比上涨9%,三四线2020年成交表现好于预期,库存量较去年年末仅小幅微增1%,风险可控。

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