网易首页 > 网易房产 > 正文

西安楼市调控升级:二手住房“满5”方可交易

0
分享至

中新网西安3月31日电 (记者 张一辰)31日凌晨,西安市住建局发布《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中规定,住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

此为自2018年3月以来,西安迎来的第四次房地产市场调控新政。通知在土地出让、限购、限售等方面做了明确规定,以进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

通知提到,结合城市发展、人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。

从西安市外迁入该市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在该市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。

通知明确,住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。而此前,在商品房买卖方面,原先西安市执行的是新商品住房网签合同满3年、二手房取得不动产登记证满2年后,方可上市交易。

西安官方表示,市级相关部门要切实履行指导监督职责,市住建局要充分发挥统筹协调作用,履行“稳房价、稳预期”指导责任;市资源规划局要履行“稳地价、稳预期”职责,保证商品住宅用地供给;市发改委、市市场监管局、市金融工作局等部门要履行好“一城一策”房地产调控相应职责,确保将房地产调控城市主体责任落实到位。(完)

相关推荐
热点推荐
丈母娘喊话江西女婿聂海胜,视频刷爆!

丈母娘喊话江西女婿聂海胜,视频刷爆!

资讯沸点
2021-09-19 13:46:37
危险预警,琉球群岛火山集体爆发!日本富士山积雪开始融化

危险预警,琉球群岛火山集体爆发!日本富士山积雪开始融化

科学认识论
2021-09-19 16:44:35
没有国家会访问阿塔?谁料第一个访问团来得如此快,美国傻眼了

没有国家会访问阿塔?谁料第一个访问团来得如此快,美国傻眼了

铁血观世界
2021-09-16 16:01:22
周扬青跟陈瑞丰相亲后,首发恋综动态,男方晒两人合照回应

周扬青跟陈瑞丰相亲后,首发恋综动态,男方晒两人合照回应

娱记娱乐
2021-09-19 19:03:13
隔壁老樊被前嫂子公开举报,私生活混乱带坏亲哥,李莎旻子也知情

隔壁老樊被前嫂子公开举报,私生活混乱带坏亲哥,李莎旻子也知情

萌神木木
2021-09-19 18:02:28
短短20分钟,8岁男孩一个动作致整个眼球被溶解,终生失明。

短短20分钟,8岁男孩一个动作致整个眼球被溶解,终生失明。

DrX说
2021-09-17 17:42:47
郑州的核酸检测,揭开了空置房的数据,房价下降的序幕会拉开吗

郑州的核酸检测,揭开了空置房的数据,房价下降的序幕会拉开吗

趣味儿童动画
2021-09-20 00:05:13
因母亲过度溺爱,35岁女儿假装瘫痪20年,最后竟“弄假成真”

因母亲过度溺爱,35岁女儿假装瘫痪20年,最后竟“弄假成真”

歪妈知道
2021-09-18 14:14:43
工信部下狠手:微信、淘宝、抖音,要重新互联互通了!

工信部下狠手:微信、淘宝、抖音,要重新互联互通了!

黑马公社
2021-09-15 17:37:27
最近,湖南的天气有点不正常

最近,湖南的天气有点不正常

资讯沸点
2021-09-19 20:01:30
意甲最新积分榜:尤文4轮不胜跌入降级区,罗马惨遭逆转吃首败!

意甲最新积分榜:尤文4轮不胜跌入降级区,罗马惨遭逆转吃首败!

英超这些事儿
2021-09-20 04:46:39
揪心!安徽一学校发生食物中毒事件,3人被拘留,细节曝光

揪心!安徽一学校发生食物中毒事件,3人被拘留,细节曝光

资讯沸点
2021-09-20 02:04:16
商业银行3年期定期存款利率4.2625%,起存金额20万元,值得存吗?

商业银行3年期定期存款利率4.2625%,起存金额20万元,值得存吗?

有料财经
2021-09-19 16:19:24
贾玲近况曝光:身材变瘦不臃肿,与张小斐同游环球影城,笑容满面

贾玲近况曝光:身材变瘦不臃肿,与张小斐同游环球影城,笑容满面

娱圈小海马
2021-09-17 15:45:16
心理学:这几种癖好其实属于精神疾病

心理学:这几种癖好其实属于精神疾病

奥苏贝尔心理学
2021-09-19 09:00:02
他率六千人投靠八路军,成为纵队司令;建国后为何只是副县级?

他率六千人投靠八路军,成为纵队司令;建国后为何只是副县级?

要闻每日关注
2021-09-20 04:20:28
韩国人来中国工作后都不想回国?韩国美女表示:中国这两点太诱人

韩国人来中国工作后都不想回国?韩国美女表示:中国这两点太诱人

资讯沸点
2021-09-19 10:20:51
中国女人嫁给了老毛子,过上了硬核战斗民族生活!真的要笑死我了!

中国女人嫁给了老毛子,过上了硬核战斗民族生活!真的要笑死我了!

厉害了三界
2021-09-19 08:42:17
“被『狗』性侵后,我想死了”

“被『狗』性侵后,我想死了”

横竖是个王
2021-09-18 13:53:37
阵风8、9级,海淀发大风黄色预警!这波雨何时结束?

阵风8、9级,海淀发大风黄色预警!这波雨何时结束?

北京海淀
2021-09-20 00:03:59
2021-09-20 07:26:44

头条要闻

深圳龙华第一豪宅全体业主请愿退房 总价均超1500万

头条要闻

深圳龙华第一豪宅全体业主请愿退房 总价均超1500万

财经要闻

体育要闻

维尼修斯晒手指队徽永不放弃!Hala Madrid

娱乐要闻

突然注销9家公司,她怎么了?

科技要闻

理想汽车软件更新再现“霸王条款”?

汽车要闻

谁说年轻和经典无法共存 新帕萨特做到了

态度原创

艺术
时尚
旅游
游戏
房产

艺术要闻

摩崖上的颜真卿苏轼书法,从潇湘来到北京

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

旅游要闻

80年代的福建 鼓浪屿路边的鱼丸摊竟是这样!

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

房产要闻

为了出货拼了!这波楼盘让利真诚了许多,能入手吗?