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“小阳春”来了!3月北京新房成交刷新今年纪录 哪些楼盘热销?

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今年3月,北京新房成交市场中有4个住宅项目成交额均突破10亿元大关。其中,位于海淀区的海淀幸福里成为排行榜榜首,套均价867万元/套。

3月,北京新建商品房市场迎来“小阳春”,市场整体表现供需两旺,普宅、别墅、高端住宅市场成交额和成交量都刷新了今年纪录。

据北京中原统计数据显示,2021年3月,北京新建商品房市场(包括住宅、写字楼、商业)实现总成交额463.89亿元,环比增长122.7%,同比上涨274%;对应的成交量为7351套,环比增长104%,同比上涨227%。

其中,居住类产品(不含回迁房,普宅、豪宅、别墅、共有产权房)总成交额为393.86亿元,环比上涨105%,同比增长247%;对应的成交量为6988套,与去年11月的成交量相当,环比增加3548套,同比增加4968套;成交均价49512元/平方米,环比基本持平。

值得注意的是,今年3月,北京新建商品房市场共有28个项目取得销售许可证,其中有12个期房项目,期房项目中为住宅品类的有11个,新增5557套房源,环比增加2688套。另外,限竞房有2个项目拿到预售证,新增1210套房源。

从单盘表现来看,今年3月,北京新房成交市场中,有4个住宅项目成交额均突破10亿元大关,分别为海淀幸福里、京投发展岚山限竞房、奥森ONE限竞房和京西印玥。其中,位于海淀区的海淀幸福里以15.96亿元的成交额、184套成交量成为3月北京新房市场成交排行榜榜首,套均价867万元/套。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 制图 倪萍 校对 李项玲

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