网易首页 > 网易房产 > 正文

紧扣新热点新问题 各地楼市调控呈精细化之势

0
分享至

朱宝琛

各地的楼市调控在不断加码,并且呈现出精细化趋势。

4月5日晚间,合肥市发布8条楼市调控新政,内容涉及二手房限购、新房“摇号+3年限售”、学区房学位年限限定等。

在此之前,成都、西安等地均对楼市加码调控。据中原地产研究中心统计,今年以来,全国房地产调控政策次数总计已经超过140次。

各地密集出台举措并不意外。今年的政府工作报告提出,保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

这些表述,从内容上看,既保持了近年来楼市调控思路的连贯性,又紧扣市场发展中的新热点和新问题。

再来看各地的楼市调控举措,可以归纳为几个方面,包括限购升级加码、增加用地供应、加强房贷管理、打击市场乱象等。这些举措,呈现出精细化趋势,不仅调控范围有所扩大,还针对“经营贷”“学区房”等热点问题进行特别说明。

以合肥为例,一度因为学区房过热而引发关注。4月5日发布的调控举措,涉及学位制调整、二手房限购、热点楼盘“摇号+限售”等。其主要特点是坚持调控目标不动摇、力度不放松,在严格执行现有房地产市场调控政策的基础上,突出民生属性、精准调控、综合施策,多举措满足群众居住需求。

笔者认为,在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位背景下,各地全方位发力,加大对楼市的调控,让房子回归本身的居住功能,彰显稳定市场预期的坚定立场,对预防当地楼市过热大有裨益。同时,从近期各地的调控政策来看,调控决心明显在加大。这体现的是房地产调控政策趋严的导向,对后续市场稳定将发挥积极作用。

相关推荐
热点推荐

一男子月薪14000,村里拉横幅庆祝遭嘲讽!老师:18岁,刚工作

和讯网
2021-06-17 18:49:09

泰国首富减持套现中国平安136亿,今年以来股价下跌两成

市界
2021-06-18 14:41:20

售价80万月销仅91台,号称“中国最贵电动车”的高合翻车了?

言车有徐
2021-06-18 18:29:22

跟女同学坐在一起,阿姨好奇地看了一会,露出了我是过来人的笑容

八圈传播者
2021-06-18 08:58:39

从厂工到亿万富翁,杨百万名利双收,如何诓骗数万股民倾家荡产?

老侯说港星
2021-06-18 15:45:27

男子不顾地域差异与俄罗斯女模特结婚, 妻子生娃后胖到不能当模特

搞笑匠
2021-06-17 23:32:14

犀利!安东尼宣布离婚,欧文复出时间曝光,卢指导豪言总冠军

体坛赛事风云录
2021-06-18 13:58:28

美国阿尔忒弥斯计划依旧排除中国,计划所需火箭达到重要里程碑

论道今日军中事
2021-06-16 11:43:35

提个醒!下月起,农村1类人遭严查!查到“下马”!有人睡不着了

田野风
2021-06-17 23:50:15

德国暴跳如雷,匈总理回怼:对华不友好声明,一百次也休想通过

沙漠军志
2021-06-17 15:32:15

40岁田朴珺躺床上晒素颜照!吐舌头卖萌太迷人,把手放爱犬嘴里

会火
2021-06-17 19:50:54

多名中国公民在乌干达染疫病亡,中使馆召开在乌中资企业防疫视频会议

海外网
2021-06-18 16:13:09

《叛逆者》大结局:邮差身份曝光,居然是他?朱怡贞、林楠笙傻眼

晴天爱娱乐
2021-06-18 03:51:25

严查!全国统一行动!

甘肃交通广播
2021-06-18 17:39:48

神回复:我前女友就是跟开这种车的人跑的,请问这是大众哪一款?

小清新女流氓
2021-06-18 20:12:37

外交部:日方搞产业链、供应链对华脱钩给互利合作带来风险

澎湃新闻
2021-06-18 16:49:41

中将徐小岩:25岁保送清华,岳父是开国少将,父亲是元帅

苗风说娱乐
2021-06-18 15:43:30

“恒河之女”!?印度恒河惊现神秘女婴,随身物品令人细思极恐

百姓关注
2021-06-17 20:11:40

快讯 全国政协经济委员会副主任苗圩:要把关键核心技术掌握在自己手里

每日经济新闻
2021-06-18 10:45:12

魔王复出!男篮再战日本阵容改变,张本天杰放豪言,杜锋全力横扫

开球咯
2021-06-18 13:46:21
2021-06-18 21:57:08

头条要闻

时隔5个月 刘鹤再以"国务院安委会主任"身份开会

头条要闻

女子北京三环豪宅被前夫偷偷变卖 对方携款潜逃出国

财经要闻

体育要闻

欧洲杯离谱一幕:"刘星"真是个大漏勺

娱乐要闻

海涛有福气 沈梦辰穿纱裙秀性感身材

科技要闻

杨利伟:航天员仅螺丝就要卸1000多个

汽车要闻

全新奥迪A7L配置公布 标配空气悬架/全轮转向

态度原创

亲子
本地
教育
数码
艺术

亲子要闻

关于“宝宝吃米粉”的四个常见误区,你犯过几个?

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

数码要闻

好消息!显卡终于开始降价了,RTX 3090暴跌32%

艺术要闻

百岁翻译界泰斗许渊冲先生去世,一生都在追求美