网易首页 > 网易房产 > 正文

20天内三级跳!这座城市多家银行房贷利率上调 传递什么信号?

0
分享至

中国证券报记者6月10日获悉,6月10日起,杭州农行、工行、建行的首套房、二套房最低贷款利率均上调了20个BP,分别由5.4%、5.5%上调至5.6%、5.7%。

在大约20天之前,杭州多家银行才刚刚上调过房贷利率,首套房利率由5.2%上调到5.4%,二套房利率由5.38%上调到5.5%。

近期,广州、深圳、宁波、杭州等多个热点城市房贷利率出现上涨,传递什么信号?

杭州多家银行上调房贷利率

记者发现,农行、工行、建行的房贷利率均有所上调。

农行杭州分行一位客户经理表示,从6月10日起,该行首套房贷款利率是5.6%,二套房是5.7%。

建行杭州分行一位客户经理表示,目前该行房贷放款很慢,以钱江新城的房子为例,客户至少需要等待2个月。此外,兴业银行、杭州银行等股份行、城商行客户经理也对记者表示,该行房贷利率有所上调。

不过,也有多家银行并未调整房贷利率。招商银行、光大银行杭州分行员工表示,尚未收到将要上调房贷利率的通知。

交行浙江省分行一位客户经理称,目前该行并未调整房贷利率,但在具体执行时可能会有微调。

热点城市接连上调

值得注意的是,自5月以来,已有广州、宁波、深圳、杭州等多个热点城市房贷利率出现上涨。其中,杭州当地房贷利率更是连续两次上调。近20天之前,杭州多家银行才刚刚将首套房贷款利率由5.2%上调到5.4%,二套房贷款利率由5.38%上调到5.5%。

业内人士表示,热点城市房贷利率密集调整,与银行房贷额度收紧、社会资金成本上涨有关。

“一是这些城市房地产交易依然活跃,成交量同比上涨明显,使得大部分银行的房贷额度吃紧,叠加银行的房贷集中度红线,银行上调利率成为趋势。二是社会资金成本上涨。相比2020年,近期市场利率逐渐恢复常态化。此外,从时间看,每年的6月和12月都是利率上涨比较明显的时间点。”中原地产首席分析师张大伟表示。

张大伟透露,以杭州市为例,截至5月28日,今年5月的杭州商品房累积成交套数达35936套,创下近十年以来杭州商品房月度成交量的新高。还有业内人士表示,近期,银行对经营贷的监控也较为明显,使得过去表外的房贷也回归到表内,房贷额度吃紧。

部分城市房贷利率或上调

未来房贷利率将如何走?

专家表示,就目前情况看,在房地产成交活跃的城市,房贷利率还有上调可能。

融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,2021年全国房贷利率整体水平开始止跌转涨。2021年5月份(数据采集期为4月20日至5月18日),全国首套房贷款平均利率为5.33%,较2020年底上涨11基点;二套房贷款平均利率为5.61%,较2020年底上涨8基点。2月以来,房贷利率连续4个月回升。

“下一步在房价上涨较快的热点城市或房贷利率相对较低的地区,房贷利率小幅上涨可能会成为趋势。”招联金融首席研究员董希淼称。

相关推荐
热点推荐
续航1300km!首批140辆丰田氢能源车在大连通关:助力北京冬奥会

续航1300km!首批140辆丰田氢能源车在大连通关:助力北京冬奥会

和讯网汽车频道
2021-10-20 11:26:15
魅力不减?调查显示近八成美国共和党人希望特朗普再次竞选总统

魅力不减?调查显示近八成美国共和党人希望特朗普再次竞选总统

环球时报评论
2021-10-20 16:03:34
存折又“火”了?年轻人“扎堆”去银行办理,到底发生了什么?

存折又“火”了?年轻人“扎堆”去银行办理,到底发生了什么?

财料
2021-10-21 15:49:13
母女同患不治之症,母亲去世,研究生毕业的女儿和父亲进了养老院

母女同患不治之症,母亲去世,研究生毕业的女儿和父亲进了养老院

小狮子带你看娱乐
2021-10-21 05:06:13
这根脏脏的管子上面,是我怀孕期间积累的结石

这根脏脏的管子上面,是我怀孕期间积累的结石

果壳
2021-10-21 15:06:04
自宫式减排,与动力煤暴涨!这个冬天有点难过

自宫式减排,与动力煤暴涨!这个冬天有点难过

首席投资君
2021-10-21 11:59:26
大爷60年前用30斤粮票换宝贝,想买车房鉴宝,专家:您心脏好吗?

大爷60年前用30斤粮票换宝贝,想买车房鉴宝,专家:您心脏好吗?

菩提无树
2021-10-19 21:47:17
嫂子在别墅里偷情,我冲上去加入“多人运动”爽爆了

嫂子在别墅里偷情,我冲上去加入“多人运动”爽爆了

拍碎感觉
2021-10-21 13:20:18
西沙东岛发现大规模野牛群,是日本人带来的?从牛粪中得出答案

西沙东岛发现大规模野牛群,是日本人带来的?从牛粪中得出答案

世界有秘密
2021-10-20 08:00:12
伊卡尔迪出轨门当事人发声:我以为他们分开了 我成了替罪羊

伊卡尔迪出轨门当事人发声:我以为他们分开了 我成了替罪羊

直播吧
2021-10-21 10:29:26
臭名昭著的“靖国神社”内部什么样?有人冒死偷拍了40张照片,全在这里

臭名昭著的“靖国神社”内部什么样?有人冒死偷拍了40张照片,全在这里

米君观察局
2021-10-19 02:38:55
致富经频道坑了农村的年轻人

致富经频道坑了农村的年轻人

乡爱故事
2021-10-19 19:00:26
塔利班爆发内讧?一把手确定死亡,二号人物还活着,无法同甘共苦

塔利班爆发内讧?一把手确定死亡,二号人物还活着,无法同甘共苦

醉一场红尘plus
2021-10-21 10:44:48
互联网公司“断子绝孙式招聘”,套路太深啊

互联网公司“断子绝孙式招聘”,套路太深啊

网络一线牵
2021-10-20 13:31:34
马雅舒2个混血娃长大了,本以为8岁女儿就很美,6岁儿子却更帅气

马雅舒2个混血娃长大了,本以为8岁女儿就很美,6岁儿子却更帅气

缘木不求娱
2021-10-20 17:40:18
失联35天,中国地面终于联系上天问一号,究竟发生了什么?

失联35天,中国地面终于联系上天问一号,究竟发生了什么?

胖福的小木屋
2021-10-20 22:58:22
“来炸场”最便宜产品售罄,送达得至12月,网友:没LOGO只值4.5

“来炸场”最便宜产品售罄,送达得至12月,网友:没LOGO只值4.5

AI财经社
2021-10-20 16:49:17
某博士应聘了 6 所高校后怒了:是谁告诉我SCI没用?

某博士应聘了 6 所高校后怒了:是谁告诉我SCI没用?

高分子科学前沿
2021-10-19 12:18:14
美机构通过涉华草案,制裁建设南海岛礁的中企,中方准备以牙还牙

美机构通过涉华草案,制裁建设南海岛礁的中企,中方准备以牙还牙

一支傲娇的玫瑰
2021-10-20 20:39:38
日本真子公主找到纽约工作 年薪1500万工作内容曝光

日本真子公主找到纽约工作 年薪1500万工作内容曝光

羊可米儿
2021-10-21 10:58:11
2021-10-21 18:26:44

头条要闻

救火反被捅死村支书:原计划年底结婚 曾给嫌犯买新鞋

头条要闻

救火反被捅死村支书:原计划年底结婚 曾给嫌犯买新鞋

财经要闻

体育要闻

靠爸爸开上F1,他的人品比车技还烂?

娱乐要闻

双十一:薇娅销售超80亿 李佳琦百亿

科技要闻

李佳琦薇娅1天卖189亿 网友:突然不识数了

汽车要闻

预计售15-20万元 大众ID.3将于10月22日上市

态度原创

健康
教育
本地
手机
房产

以色列发现德尔塔新变种毒株AY4.2病例

教育要闻

为什么职业教育才是平民百姓的最优解?

本地新闻

把小猫咪当表使 竟然还挺准?

手机要闻

MIUI又曝出大BUG!把我这十年米粉都整破防了

房产要闻

旧改“减速”实锤!广州发文:防止大拆大改