网易首页 > 网易房产 > 正文

多城禁止房企多“马甲”抢地 专家称有助于稳定楼市价格

0
分享至

目前,多个城市出台政策,禁止房企多“马甲”抢地。

6月10日,东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告(试行)》规定,东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0;参拍企业员工参保人数必须大于0;参拍企业连续报税1年以上,纳税大于0。初次违反规则,参拍公司一年禁止参与东莞土地拍卖,再次违反规则,参拍公司母公司一年禁止参与东莞土地拍卖。

北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清对《证券日报》记者表示,东莞出台有关规范土地招拍挂竞买资格的规定,堵住了政策漏洞,使房企无法继续钻政策的空子,有利于土地招拍挂市场公平竞争,有利于政府有序向市场提供土地资源,对于稳定楼市价格具有积极意义。

在各地土地拍卖中,房企利用多个“马甲”提高得地成功率,对地块进行“围攻”的现象屡见不鲜。去年3月份,苏州因471个房企马甲围猎一块地,开拍后直接进入一次性报价阶段。

据了解,目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司抢地而出台政策。6月8日,南昌市发布《关于进一步加强住宅用地供应调控工作的通知》,在房企拍地方面提出,要严格限制关联公司参加同一宗住宅用地竞买。“限房价、限地价”地块的竞买人应满足土地出让公告中明确的竞买要求,并在报名时书面承诺其关联公司不参加同一宗地竞买。土地一次性报价结束后,将竞买人名单对外公布并接受监督,如有关联公司同时参加一宗地竞买情况被举报或投诉,经南昌市市场监管局查实后,则依法依规严肃处理。

值得注意的是,往年有房企因为使用“马甲”公司围标而被罚。去年6月11日,苏州市自然资源和规划局通报了8家违规拿地房企,其中,某集团旗下两家公司因同时参与竞买同一地块国有土地使用权遭到通报。根据公告,上述两家企业3年内不得参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

宋向清认为,禁止房企多“马甲”抢地,将有助于土地市场长远健康发展。据诸葛找房数据中心监测,全国主要地级市5月份共供应土地1076宗,同比下跌8.11%,环比上涨5.8%;主要地级市土地成交914宗,成交规划建筑面积为8407.81万平方米,同比下跌13.22%,环比上涨13.97%;成交楼面价为8196.56元/平方米,同比上涨63.58%,环比上涨41.64%;土地出让金为6850.99亿元,同比上涨41%,环比上涨60.39%。5月份,北京等一线城市以及南京、杭州等热点二线城市相继举行集中土拍,拉动5月份成交量再度上涨,但仍不及去年同期水平。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱对《证券日报》记者表示,随着重点城市已在3月份、4月份陆续启动集中供地,5月份集中供地城市相对减少,土地供应规模较4月份有所回落。与此同时,北京等一线城市以及南京、杭州等热点二线城市相继举行集中土拍,拉动5月份土地成交再度上涨。由于多数城市均已完成集中土拍,预计后续成交规模将呈现下降趋势。记者 包兴安

相关推荐
热点推荐
只会这一招?孟晚舟回国不到一个月,美突然强制引渡国家外交官

只会这一招?孟晚舟回国不到一个月,美突然强制引渡国家外交官

前沿时刻
2021-10-20 14:52:07
国王告知巴格利,他将不在球队常规轮换阵容中

国王告知巴格利,他将不在球队常规轮换阵容中

OnFire
2021-10-20 08:03:10
连续10天追击,数千印军围攻10名巴铁特种兵:印军下令必须全打死

连续10天追击,数千印军围攻10名巴铁特种兵:印军下令必须全打死

无定河
2021-10-20 16:27:51
詹皇该给哈登KD道歉!创4大NBA75年神迹还得输,4100万替补不能等

詹皇该给哈登KD道歉!创4大NBA75年神迹还得输,4100万替补不能等

嘴炮体坛
2021-10-20 14:08:10
女排锦标赛首轮赛果,陈博雅17分助天津开门红,上海被广东偷局

女排锦标赛首轮赛果,陈博雅17分助天津开门红,上海被广东偷局

排球黄金眼
2021-10-20 23:34:42
41岁华为高管患癌,抗癌5年离世,他临终前一个错误,引以为鉴

41岁华为高管患癌,抗癌5年离世,他临终前一个错误,引以为鉴

39健康网
2021-10-19 17:38:14
10月19日天猫超市茅台放货数量。这是要憋大招呢吗?

10月19日天猫超市茅台放货数量。这是要憋大招呢吗?

联谊互联网
2021-10-20 08:59:33
才红一年,就塌了?

才红一年,就塌了?

橘子娱乐
2021-10-20 17:55:28
国民党中将被押功德林监狱,拒写悔过书,大喊:毛泽东是我表哥

国民党中将被押功德林监狱,拒写悔过书,大喊:毛泽东是我表哥

文化长河论
2021-10-21 03:34:01
最低10℃以下!福建天气“冻”真格了!

最低10℃以下!福建天气“冻”真格了!

共青团福建省委
2021-10-21 01:49:46
因发际线走红,眉毛抢镜的小吴,从韩国回来怎么变帅了?

因发际线走红,眉毛抢镜的小吴,从韩国回来怎么变帅了?

传媒一班
2021-10-20 09:48:14
50岁男子胃癌离世,儿子痛哭,医生:“这种”面条常吃,铁打的胃也扛不住

50岁男子胃癌离世,儿子痛哭,医生:“这种”面条常吃,铁打的胃也扛不住

生活挺美好
2021-10-20 21:05:54
恭喜武磊李铁!鲁能王牌重磅回归,世界杯出线重燃希望

恭喜武磊李铁!鲁能王牌重磅回归,世界杯出线重燃希望

我爱国足怎么拉
2021-10-20 15:58:21
横店副导演再爆猛料!女一号一天片酬90000,太震撼了!

横店副导演再爆猛料!女一号一天片酬90000,太震撼了!

小布东
2021-10-19 10:38:28
空姐不穿套裙改穿长裤?国内各大航司:暂无相关制服改革计划

空姐不穿套裙改穿长裤?国内各大航司:暂无相关制服改革计划

澎湃新闻
2021-10-20 17:48:24
刚刚通报!又有四地新增确诊!上海夫妇回应!

刚刚通报!又有四地新增确诊!上海夫妇回应!

海峡都市报
2021-10-19 10:27:15
《自然》子刊:吃的多少不重要,吃的时间才重要!科学家发现,热量限制饮食的益处主要来自于限制进食时间,光少吃用处不大丨科学大发现

《自然》子刊:吃的多少不重要,吃的时间才重要!科学家发现,热量限制饮食的益处主要来自于限制进食时间,光少吃用处不大丨科学大发现

奇点网
2021-10-20 20:59:53
关于刘大明同志晋升职级的公示 (宝组公示〔2021〕12号)

关于刘大明同志晋升职级的公示 (宝组公示〔2021〕12号)

微宝兴
2021-10-20 10:48:35
从3-1到3-2!亚洲第2支出线队将诞生,72%进世界杯,国足不到1%

从3-1到3-2!亚洲第2支出线队将诞生,72%进世界杯,国足不到1%

足球慢镜头
2021-10-20 08:39:35
爱分享美食的巴甫洛夫大叔走了 网友“云哀悼”

爱分享美食的巴甫洛夫大叔走了 网友“云哀悼”

看看新闻Knews
2021-10-19 22:40:04
2021-10-21 07:08:49

头条要闻

湖北天门新增2例确诊病例 曾去甘肃内蒙古旅游

头条要闻

湖北天门新增2例确诊病例 曾去甘肃内蒙古旅游

财经要闻

体育要闻

拜仁助教:本菲卡有一位出色的教练 他们的防守反击威胁很大

娱乐要闻

升级当妈!台媒曝林依晨已平安生产

科技要闻

恒大汽车进行一系列人事任免 引战投尚无进展

汽车要闻

来真的!?小米要造定位10万级轿车 三年后量产

态度原创

教育
家居
本地
时尚
公开课

教育要闻

深中学子在这项赛事夺金,含金量比国际数学奥林匹克金牌还高

家居要闻

美女试车手花150万买复式大宅 拥豪华网咖和影院

本地新闻

《国子监》徐开骋:这部剧能让大家轻松愉快就行

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

公开课

随机采访外国人:最喜欢的中国早餐是什么?