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热问|在外地缴存的公积金,能支持有购房资格者在京买房贷款吗?

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日前,北京住房公积金管理中心(简称“北京公积金中心”)发布《关于进一步实现住房公积金服务“跨省通办”的通知》(简称“《通知》”),进一步推进公积金服务“跨省通办”。由此,不少购房者想了解的是,在异地缴存的住房公积金,是否可以支持在北京买房贷款呢?

举例来看,曾经在南京工作多年的京籍人士吴先生,今年回到了北京。近段时间,吴先生想要与相恋多年的女友完婚,开始筹备购买婚房,并且希望选择公积金贷款。但是,他毕业参加工作后一直都是在南京缴存公积金,如果他选择在北京买房,可以申请公积金贷款吗?

解答:

对于像吴先生这样,在外地缴纳住房公积金,但想在北京买房的购房者来说,只要符合北京购房资格限购条件,是可以在北京申请公积金贷款的。

北京链家专业人士解释称,根据相关政策规定,“职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款;对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。”

也就是说,吴先生可以根据其原公积金缴存地(南京公积金中心)出具的缴存证明,将他原来在南京缴存的公积金,与现在在北京缴存的公积金合并计算,然后在北京申请公积金贷款。

对此,北京链家专业人士指出,由于公积金贷款需按照购房所在地的政策执行,所以,吴先生在申请公积金贷款时,其贷款额度、利率、年限等均需按照北京的公积金政策来确定。

与此同时,上述北京公积金中心出台的《通知》也指出,“职工如在异地公积金中心缴存、购买北京房产的,可在北京管理中心申请提取异地中心的住房公积金,申请时应依据异地中心的办理要求提供相关材料。”由此来看,吴先生在买房后,也可以根据相关规定,申请提取其在南京的住房公积金。

除此之外,根据上述《通知》,“住房公积金单位登记开户”、“住房公积金缴存单位信息变更”、“住房公积金缴存人信息变更”,以及“提前还清住房公积金贷款”等4项服务事项,也可以“跨省通办”,仅需在北京公积金官网网上业务平台办理即可。

新京报编辑 杨娟娟 校对 杨许丽

图片来源/IC photo

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