网易首页 > 网易房产 > 正文

八部门联合发文整顿房地产市场秩序 专家:规范治理形成闭环

0
分享至

整治规范房地产市场秩序是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。当前,房地产领域违法违规行为仍时有发生,整治规范房地产市场秩序仍存薄弱环节。

近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)提出,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,上述调控内容将使房地产秩序综合规范治理将形成完整闭环,“从2019年六部门开展住房租赁中介机构乱象专项整治,到今年八部门开展房地产市场整体秩序的全面整治规范,覆盖了房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等各个领域,联合部门也由原先的六部门发展为今天的八部门,增加了自然资源部、税务部门。”

许小乐指出,从具体内容来看,全面涵盖了前期土地获取、开发、买卖、租赁以及后期的物业服务,涉及过程中的广告宣传、交易税费、资金来源等。至此,房地产秩序综合规范治理形成完整闭环。

诸葛找房数据研究中心分析称,《通知》传递了重要的市场信号,对于上半年以来部分城市出现频率较高的扰乱市场稳定的行为进行了总结和关注,进行了全方位、全主体地市场监管,全面贯彻“房住不炒”,落实“三稳”目标。

克而瑞广州区域首席分析师肖文晓则认为,八部门联合发文,足见《通知》的规格之高、决心之强,也意味着未来三年整治房地产市场秩序将会成为各地常态。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次全面整治规范涉及房地产各个领域和细分市场,具有积极作用,也充分说明了下半年房地产调控将从紧从严。

人民网财经梳理发现,对比2019年的住房租赁中介机构乱象专项整治工作,此次行业整治时间更长、涉及范围更广。“过去的整治更像是暴风雨式的,整治和巡查过去了,违规现象可能‘死灰复燃’。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,相比之下,本轮整治更显体系化、制度化、长效化。

其中,浙江绍兴等地率先响应政策落地。7月23日,绍兴市住房和城乡建设局发布《关于加强二手住房市场监管的通知》,从规范二手住房房源挂牌行为、建立二手住房成交参考价格发布机制、落实二手住房成交参考价格在金融信贷等应用、严厉打击中介机构违法违规行为以及建立健全常态化信息发布机制五方面加强二手住房市场监管。

事实上,近年来,房地产市场监管环境趋严,各地政府频频表态房地产市场调控措施,如北京市严打炒作学区房,重点整治信贷资金违规购房;湖北省咸宁市开展为期半年的楼市学区房虚假违法广告整治行动;而杭州市则已经喊停了市场上住宅项目中商铺改建商墅的行为,抑制高地价。

“此次政策继续强调了当前房地产市场调控从紧从严的导向,值得各类市场参与主体的积极关注。”严跃进表示,此次政策明确,因城施策突出整治重点,包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等,具有非常好的导向意义。

相关推荐
热点推荐
美民众真实想法,民调:台海爆发冲突,71%的人支持台湾“独立”

美民众真实想法,民调:台海爆发冲突,71%的人支持台湾“独立”

袁周院长
2021-12-03 10:44:15
太阳即将“冬眠”?科学家:持续30年,地球或迎来“小冰期”

太阳即将“冬眠”?科学家:持续30年,地球或迎来“小冰期”

你好科普菌
2021-12-03 13:04:49
“不听人把话说完就走,要是知道是36D,估计这哥们肠子都要悔青了吧”

“不听人把话说完就走,要是知道是36D,估计这哥们肠子都要悔青了吧”

海阔天空诗酒花
2021-12-04 13:00:11
战争深夜打响,美盟友不宣而战发动空袭,五角大楼警告谁都不许帮

战争深夜打响,美盟友不宣而战发动空袭,五角大楼警告谁都不许帮

痴史
2021-12-03 09:46:35
恒大披露可能无法履行担保责任的公告,中国人民银行、银保监会、证监会陆续回应

恒大披露可能无法履行担保责任的公告,中国人民银行、银保监会、证监会陆续回应

北京商报
2021-12-03 22:54:08
房地产现状:20%GDP、40%财政收入,60%家庭资产

房地产现状:20%GDP、40%财政收入,60%家庭资产

财经十一人官方
2021-12-03 21:05:53
“小马云”重新开启短视频,靠竹艺粉丝不到2W,网友:世态炎凉!

“小马云”重新开启短视频,靠竹艺粉丝不到2W,网友:世态炎凉!

娱民星空汇
2021-12-03 08:23:43
宋祖儿在泳池边拍大片,穿低领装出镜引起热议,被质疑博眼球

宋祖儿在泳池边拍大片,穿低领装出镜引起热议,被质疑博眼球

娱乐圈的阿三
2021-12-02 23:05:04
华春莹,一个神秘的官二代,究竟为何成为当今中国最美的外交官?

华春莹,一个神秘的官二代,究竟为何成为当今中国最美的外交官?

新枫
2021-11-10 19:35:49
李铁辞职后,去向基本已定,中超无豪门可去,留洋英超深造机会大

李铁辞职后,去向基本已定,中超无豪门可去,留洋英超深造机会大

国足未赢够
2021-12-04 17:20:24
李隼谈:陈梦技术并未登顶,王曼昱、孙颖莎像极了当年的王楠、张怡宁!

李隼谈:陈梦技术并未登顶,王曼昱、孙颖莎像极了当年的王楠、张怡宁!

国球热讯
2021-12-04 01:22:00
风流少妇沉迷偷情,给情夫秀“口技”被丈夫现场抓包,后惨遭分尸

风流少妇沉迷偷情,给情夫秀“口技”被丈夫现场抓包,后惨遭分尸

双木林木
2021-12-01 18:06:02
“不存在立陶宛这个国家”!中国反击升级,立国被上海海关除名

“不存在立陶宛这个国家”!中国反击升级,立国被上海海关除名

四分三十三秒
2021-12-04 10:58:13
辞职员工:辞职2个月收到故障书罚款7万,这是我的责任吗?

辞职员工:辞职2个月收到故障书罚款7万,这是我的责任吗?

杂谈闲语
2021-12-04 11:00:58
中国专家立下大功!南开团队公布研究结果,奥密克戎传染力曝光

中国专家立下大功!南开团队公布研究结果,奥密克戎传染力曝光

海峡军志
2021-12-04 01:02:22
80多岁的陈云给中央写信:请停播这部电视剧,央视得知后紧急执行

80多岁的陈云给中央写信:请停播这部电视剧,央视得知后紧急执行

遥所寄
2021-11-30 17:30:19
笑出内伤的穿帮镜头,妲己穿婚纱不算啥,谁注意林心如身后露了啥?

笑出内伤的穿帮镜头,妲己穿婚纱不算啥,谁注意林心如身后露了啥?

私房物语
2021-11-28 11:10:49
抗美援朝战争,志愿军被俘2万余人,为何1.4万人选择去台湾?

抗美援朝战争,志愿军被俘2万余人,为何1.4万人选择去台湾?

疯狂的大牛
2021-12-03 00:05:02
冷空气后天到河南!阵风8级,降温6℃,还有雨雪

冷空气后天到河南!阵风8级,降温6℃,还有雨雪

美食大人家的小仓鼠
2021-12-04 14:59:46
猝不及防!几大部门突然介入,这个嚣张的“教父”突然被查倒下了

猝不及防!几大部门突然介入,这个嚣张的“教父”突然被查倒下了

伊人笑
2021-12-03 14:21:26
2021-12-04 19:36:49

头条要闻

广播放"台人爱去大陆" 台"立委"举牌喊"大陆广播统战"

头条要闻

广播放"台人爱去大陆" 台"立委"举牌喊"大陆广播统战"

财经要闻

体育要闻

女足"历史最差"的教练,能把男足带好吗

娱乐要闻

全9分,追了8年的黑帮神剧回归!

科技要闻

院士:中国固态电池追赶日本至少要五年

汽车要闻

犹如四轴飞行器 雷诺AIR4飞行汽车亮相

态度原创

艺术
时尚
本地
房产
军事航空

艺术要闻

马卫东:我眼中的安藤忠雄和建筑设计

杂志ELLE将不再在全球45本杂志上推荐皮草制品

本地新闻

焦虑症千万别玩,一局就是400天

房产要闻

深圳楼市打折成风 东海富汇豪庭1套房半个月亏了50万

军事要闻

空中突击旅实战演习 武直密度太惊人了